Элитная вилла на продажу в Форте-дей-Марми, Casaitalia International

Вилла на море на продажу в Форте-дей-Марми

Тоскана - Форте-дей-Марми – первая линия от моря | Villa Letizia Код BPBA

Вилла с флигелем и садом на морской набережной Форте-дей-Марми, Версилья

евро 6 000 000

Характеристика объекта

  • Площадь: 559 кв.м.
  • Спальни: 9
  • Ванные: 11
  • Участок: 300 кв.м.
  • Состояние: хорошее
  • Класс: G
  • EPi: 282,1
  • Беседка
  • Домик для гостей
  • Камин
  • Место для парковки
  • Терраса

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 0.1

Город

км 3

Автомагистраль

км 15

Аэропорт

км 0.1

Море  

км 30

Озеро   

Краткое описание

Вилла с флигелем и садом площадью 300 кв. м. на продажу на морской набережной Форте-дей-Марми, Версилья. В настоящее время вилла разделена на две отдельные квартиры около 290 кв. м. и 140 кв. м. В недвижимость входит флигель 128 кв. м. В общей сложности имеются 9 спален и 11 санузлов, а также просторные жилые зоны.

ПОКАЗАТЬ МЕНЬШЕ ФОТО

ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ ФОТО

Географическое положение

Вилла Летиция находиться в одном из самых престижных районов Форте-дей-Марми: на морской набережной (первая линия), в 5 минутах езды от роскошных магазинов центра города.

Форте-дей-Марми является знаменитым во всем мире морским курортом, одним из самых престижных в Италии. Этот город имеет богатую историю и расположен в восхитительном по красоте месте с великолепными песчаными пляжами. Поэтому его и выбрали местом отдыха знатные семьи, дипломаты, предприниматели, артисты и другие известные люди, которые построили здесь прекрасные виллы, окружённые парками и садами.

Вилла находится в самом сердце района Версилья, в 10 минутах езды от скоростного шоссе (10 км), в получасе от аэропорта в Пизе (42 км) и в 15 минутах от порта Виареджио (19 км).

Описание строений

Вилла Летиция площадью около 430 кв. м. с флигелем около 128 кв. м.

В настоящий момент вилла разделена на две отдельные двухуровневые квартиры, однако, её можно использовать и как единое жилище.

 

Большая квартира площадью около 290 кв. м.

Включает просторный салон с верандой, выходящей в сад, две столовые, основную кухню, прачечную, санузел и кладовую на первом этаже.

Второй этаж состоит из ночной зоны с хозяйской спальней с отдельной ванной комнатой и террасой с портиком, двумя спальнями с двуспальными кроватями, также с отдельными санузлами и дополнительным санузлом.

 

 

Вторая квартира площадью около 140 кв. м.

На первом уровне (первый этаж) расположены гостиная, кухня, спальня и санузел, в то время как второй уровень (второй этаж-мансарда) включает две спальни с двуспальными кроватями и отдельными санузлами и кладовую.

 

Одноэтажный флигель площадью около 128 кв. м. отгорожен от виллы очаровательным уединенным садом. Здание включает гостиную, кухню, три спальни с двуспальными кроватями и отдельными санузлами и внешний портик.

Состояние и отделка

Вилла Летиция находится в хорошем состоянии, благодаря её постоянному техническому обслуживанию. В то же время не исключается возможность ремонтных работ по общей  модернизации недвижимости, что, в большей мере, позволит оценить все её характеристики.

Наружные площади

В недвижимость входит восхитительный сад площадью около 300 кв. м., который остаётся прекрасным местом для отдыха с весны по осень.

На первом этаже большой квартиры имеется закрытая терраса площадью около 12 кв. м.; отсюда можно любоваться живописными закатами Тосканы.

Фактическое и возможное использование  

Вилла находится в двух шагах от пляжа и рядом с центром города, поэтому она станет идеальной частной резиденцией, как основной, так и для отдыха.

Возможно преобразование недвижимости, после проведения необходимых работ по переустройству, в гостиничную структуру.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Форте деи Марми 0.1 км
  • Виареггио 12 км
  • Лерици 35 км
  • Луцца 35 км
  • Писа 37 км
  • Ла Спезиа 47 км
  • Флоренция 111 км
Море и озера
  • Тирренское море 0.1 км
  • Озеро Лаго-ди-Массачюкколи 30 км
Места развлечений
  • Гольф 4 км
  • Лыжные трассы 124 км
Аэропорты
  • Елипорто Виареггио 15 км
  • Аэропорт Пиза 42 км
  • Аэропорт Флоренция Перетола 99 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 3 км
  • Автострада 8 км
 Тоскана

Тоскана - Италия

Соседние регионы: Умбрия, Лигурия, Эмилия-Романья, Марке, Лацио и Тирренского моря

Основные центры: Флоренция, Сиена, Ареццо, Пиза, Лукка, Гроссето, Ливорно

 

Особенности: омываемо Лигурийским и Тирренским морями, территория в большинстве своем покрыта зелеными холмами, богата виноградниками и оливковыми рощами, в то время как побережье имеет пляжи в основном низкие и песчаные, исключение составляют несколько мысов: Арджентарио, Анседония, Пунта Ала, Кастильоне.

Расположеная в центре Италии, Тоскана является одним из самых популярных регионов среди туристов со всего мира, полна известных исторических центров и небольших но очень очаровательных средневековых деревень (например: Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтепульчано), местности, с богатой природой, великолепными парками неописуемой красоты (к ним относятся те, что расположены в Долине Орча, в Парке Тосканского Архипелагас островами Капрайя, Джианнутри, Горгона и Монтекристо, островом Эльба и Джильо и островом Пианозы), а также парк Маремма и многие другие охраняемых территорий дают особую неповторимость этого региона.

 

Коммерческое предложение: в Тоскане можно приобрести типичные сельские дома мастерски отремонтированые в зоне Кьянти, Валь д'Орча, Критской Сенези или исторические особняки в старых деревнях у моря Арджентарио, Форте дей Марми, Лидо ди Камайоре, Виареджо Капалбио, Порто Эрколе, Пунта Ала, Орбетелло, а также роскошные апартаменты в исторических центрах Флоренции, Сиены, Пизы, Лукки, Кортона, Монтальчино, Сан-Джиминьяно.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным