Вилла с флигелем и парком на продажу в получасе от Рима

Лацио - В получасе от Рима | Villa Madame Код PPF6

Большая вилла с частным парком и двумя флигелями для гостей на холмах Лацио

SOLD by Casaitalia

Характеристика объекта

  • Площадь: 720 кв.м.
  • Спальни: 4+5
  • Ванные: 11
  • Участок: 4.000 кв.м.
  • Состояние: восстановлено
  • Класс: G
  • EPi: 265.2
  • Апартаменты для персонала
  • Балкон
  • Возможность строительства бассейна
  • Гараж
  • Домик для гостей
  • Камин
  • Лифт
  • Сад со взрослыми деревьями
  • Терраса

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 2.5

Город

км 12

Автомагистраль

км 50

Аэропорт

км 70

Море  

км 29

Озеро   

Краткое описание

Большая роскошная вилла общей площадью 720 кв. м. с большими и светлыми жилыми зонами, между Морлупо и Капеной, в получасе от Рима. В недвижимость входит частный парк около 4000 кв. м., портики и панорамная терраса. Два отдельных флигеля для гостей и обслуживающего персонала. Есть возможность построить бассейн.

ПОКАЗАТЬ МЕНЬШЕ ФОТО

ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ ФОТО

Географическое положение

Вилла Мадам располагается всего в получасе от Рима (34 км), в нескольких минутах от центра Морлупо.

Дом стоит на холме с панорамным видом, окружен частным парком 4700 кв. м. Местоположение недвижимости неизолированное, в эксклюзивной резиденциальной зоне с другими виллами поблизости.

Вилла располагается в сельской местности к северу от Рима, среди маленьких борго и недалеко от Регионального парка Вейо с его живописными пейзажами и озера Брачано (29 км).

Ближайшие аэропорты находятся в Риме – Фьюмичино (68 км) и Чиампино (50 км), около 45 минут езды на машине.

Описание строений

В недвижимость входит основная вилла и два флигеля с двумя отдельными квартирами и квартирой для обслуживающего персонала.

 

Вилла - 4 спальни и 6 спален

 

Большая трехуровневая вилла общей площадью 541 кв. м. с внутренним лифтом.

Основной вход на первом этаже с большой гостиной и обеденной зоной с камином, салоном с камином, залом для чтения и кухней. Все помещения этого этажа имеют выходы к портикам и на большую панорамную террасу.

На первом этаже находятся также спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой, а также санузел дневной зоны.

Второй этаж включает ночную зону с двумя спальнями с балконом, двумя санузлами и большой гардеробной, а также проходное помещение с кабинетом.

 

Полуподземный этаж состоит из спальни, санузла, кладовой и большого гаража, эта зона соединена с помещениями (биллиардный зал и кабинет с санузлом) под панорамной террасой.

 

Флигель 1 – 3 спальни и 3 санузла

Двухэтажный флигель общей площадью 85 кв. м. На первом этаже находится квартира с прихожей, гостиной, кухней, санузлом и спальней с отдельной ванной комнатой. Полуподземный этаж включает дополнительную квартиру с отдельным входом, гостиной, маленькой кухней, двумя спальнями и санузлом.

 

 Флигель 2 – 2 спальни и 3 санузла

Двухэтажный флигель общей площадью 76 кв. м. и грот-погреб около 19 кв. м.

Первый этаж включает большую гостиную с портиком перед ней, кухню, две спальни и два санузла.

Полуподземный этаж состоит из складского помещения с санузлом.

Рядом со складом находится вход в грот площадью около 19 км.

 

Вышеупомянутыеплощадизданийобщие.

Общаяплощадьравнаполезнойплощади (включающейвнутренниеперегородки) плюс 10% из-заналичиянесущихстен.

Площадь, занятая лестницей, учитывается один раз.

Состояние и отделка

Недвижимость находится в хорошем состоянии и может быть сразу же заселена.

Внутренняя отделка отличного качества со старинными терракотовыми полами, полами из травертина и цельного дерева в ночной зоне. Действующие кухня и часть санузлов нуждаются в небольших работах.

Наружные площади

Вилла окружена ухоженным частным парком с разнообразными деревьями площадью более 4 000 кв. м. Зона вокруг виллы с небольшими площадками и дорожками, ведущими к флигелям. Большая терраса с великолепными глициниями и живописным панорамным видом располагается напротив дневной зоны. Это идеальное место для обедов и ужинов на открытом воздухе в теплое время года.

Портики весной и летом являются продолжением дневной зоны. На территории земельного участка есть место для строительства бассейна.

Фактическое и возможное использование  

Вилла станет идеальным домом, для тех, кто ищет резиденцию недалеко от Рима, в тихом,  спокойном и неизолированном месте за городом.

Два флигеля с отдельными квартирами для гостей, родственников или возможного обслуживающего персонала.

Расстояния и расположение


Город
  • Морлупо 2.5 км
  • Цивита Цастеллана 28 км
  • Ангуиллара Сабазиа 33 км
  • Рим 34 км
  • Фрегене 39 км
Море и озера
  • Тирренское море 70 км
  • Озеро Лаго-ди-Браччано 29 км
Аэропорты
  • Аэропорт Рим Чампино 50 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 68 км
Автомагистрали
  • Автострада 12 км
 Лацио

Лацио - Италия

Соседние регионы: Тоскана, Умбрия, Марке, Абруццо, Молизе, Кампанья и Тирренское море

Основные центры: Рим, Латина, Риети, Чивитавеккья

 

Особенности: это регион центральной Италии,известный во всем мире благодаря Риму с его богатой историей и впечатляющими памятниками.

Кроме очарования исторических городов и обилия культурных мероприятий и возможностей, предлагаемых столицей, регион располагает богатыми природными достопримечательствами: живописными холмами с виноградниками и оливковыми рощами а также известными морскими курортами Сабаудии или Гаэта.Регион Лацио расположени в самом центре страны, что стратегически выгодно и удобно двух  аэропортов межконтинентального значения: аэропорта Фьюмичино и Рим Чампино; а также для различных портов, среди которых наиболее важным является порт в Чивитавеккья.

 

Коммерческое предложение: Лацио предлагает различные виды недвижимости для инвестиций, от роскошных апартаментов и великолепных отелей в историческом центре Рима, до вилл с видом на Тирренское море в районе Чирчео, Сперлонга, Гаэта, Фреджене и домов в сельской местности.

  

*Расположение объекта на карте является приблизительным