Дом с флигелем на продажу на холмах Тоди

Умбрия - В 10 минутах от Тоди | Casale Amazing View Код 7LGG

Панорамный дом с флигелем, бассейн и земля 8,8 га с оливами и лесом

евро 1 280 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 419 кв.м.
  • Спальни: 5
  • Ванные: 6
  • Участок: 8.8 га
  • Состояние: отличное
  • Класс: G
  • EPi: 254.2
  • Бассейн
  • Домик для гостей
  • Камин
  • Оливковые угодья
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 10

Город

км 10

Автомагистраль

км 51

Аэропорт

км 113

Море  

км 20

Озеро   

Краткое описание

Отремонтированный дом с флигелем и земельным участком 8,8 га (сад, бассейн, оливковая роща с плодоносящими деревьями и лес). Общая площадь зданий составляет около 419 кв. м., с просторными и светлыми дневными зонами, 5 спальнями и 6 санузлами. Уединенное и панорамное местоположение.

ПОКАЗАТЬ МЕНЬШЕ ФОТО

ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ ФОТО

Географическое положение

Дом, погруженный в зелень, с земельный участком 8,8 га, включающим оливковую рощу, располагается на холме с великолепным панорамным видом на долину и город Тоди (менее 15 минут езды на машине).

Выгодное местоположение относительно двух основных скоростных автомагистралей Центральной Италии: Е45 в 10 км, а также А1 (направления Рим и Флоренция, выезд Орвието) в 30 км.

Приблизительно за полчаса можно доехать до некоторых важных исторических центров Умбрии: Орвието (31 км), Перуджа (52 км), Сполето (53 км) и Ассизи (55 км).

Ближайший аэропорт находится в Перудже (51 км, 45 минут езды на машине), в то время как аэропорты Рима, Чиампино и Фьюмичино, располагаются соответственно в 156 км и 172 км, около 2 часов езды.

Описание строений

Недвижимость, окруженная дубовым лесом, расположена в уединенном месте на небольшой возвышенности с панорамным видом на оливковую рощу, долину и город Тоди.

В недвижимость входят основной дом и флигель с небольшим погребом, общая площадь около 419 кв. м.

 

Основной дом – около 323 кв. м.

Двухэтажное здание, которое можно разделить на две независимые квартиры.

На первом этаже находятся жилая зона с гостиной/столовой с камином и кухней, спальня с отдельной ванной комнатой, дополнительная спальня/кабинет, санузел, прачечная с санузлом и погреб с отдельным входом с улицы.

На верхний этаж ведёт внутренняя лестница, имеется также внешний отдельный вход.

Здесь располагаются гостиная, маленькая кухня и три спальни с отдельными ванными комнатами.

 

Флигель – около 85 кв. м.

Флигель 85 кв. м. расположен в уединенном месте выше основного дома. Включает большую комнату с кроватью, маленькую кухню с кладовой и санузел.

 

Погреб – около 11 кв. м.

Дополняет недвижимость маленький погреб.

Состояние и отделка

Здание сохранило свои оригинальные архитектурные характеристики традиционного сельского дома Умбрии: фасад из местного камня и черепичная крыша. Внутренняя отделка в минималистском стиле, со светлыми помещениям; белые стены, нижняя часть стен (плинтус) покрашена в более темный цвет, что оптически расширяет пространства.

Полы с бетонным цветным покрытием в охровых тонах, напоминающие цвета местного камня, во всех помещениях дома.

Потолки с традиционными видимыми балками в сочетании с терракотовой плиткой ручной работы.

Наружные площади

В недвижимость входит земельный участок площадью около 8,8 га с оливковой рощей с плодоносящими деревьями 3 га и лесом.

Вокруг дома и флигеля разбит сад с великолепным панорамным бассейном.

Фактическое и возможное использование  

Дом Amazing View это идеальная недвижимость для тех, кто ищет жилище на лоне природы, в одном из самых красивых и популярных районов Центральной Италии.

Недвижимость располагается в уединенном месте и, в то же время, всего в 10 минутах езды от Тоди и приблизительно в получасе езды от некоторых основных исторических центров Умбрии. Здесь комфортно жить как длительные периоды, так и проводить отпуск. Возможно также сдавать собственность в аренду.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Тоди 10 км
  • Монте Цастелло ди Вибио 12 км
  • Орвието 31 км
  • Перугиа 52 км
  • Сполето 53 км
  • Ассиси 55 км
  • Рим 138 км
Море и озера
  • Тирренское море 113 км
  • Озеро Лаго-ди-Корбара 20 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 51 км
  • Аэропорт Рим Чампино 156 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 172 км
  • Аэропорт Флоренция Перетола 209 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 10 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным