Casale delle Stelle

Краткое описание

Традиционный дом с флигелем и пристройками, окруженный земельным участком 50 га с бассейном, лесом, оливковой рощей и посевными полями. Включает 8 спален и 7 санузлов, самобытные жилые зоны с камином. Большие внешние общие пространства. Уединенное местоположение на природе.

Географическое положение

Мы находимся на юге Тосканы, недалеко от побережья Тирренского моря, с его кристально прозрачными водами, и от Лацио, среди старинных средневековых борго (Манчано 11 км, Монтемерано 22 км, Питильяно 29 км, Сована 29 км и Капалбио 38 км) и термальных источников, среди которых один из самых больших термальных парков в Европе – Сатурния (24 км), Каскате-дель-Мулино (22 км), Сорано (35 км) и Вулчи (20 км).

Ближайший населенный пункт Манчано с магазинами и всем необходимым для повседневной жизни располагается в 10 минутах езды на машине. Менее чем за полчаса можно доехать до Монтальто-ди-Кастро (24 км) и Монтальто Марина (28 км). Тарквиния (42 км), Альбиния (43 км), Капалбио (48 км) и Чивитавекья (61 км) находятся в 45 минутах езды на машине.

Гросетто располагается на расстоянии около 70 км, час езды, Рома – в 120 км, полтора часа езды на машине.

Ближайшие аэропорты находятся в Риме – Фьюмичино (123 км) и Чиампино (143 км), приблизительно полтора часа езды.

Описание строений

В недвижимость входят различные здания, окруженные земельным участком площадью около 50 га.

Основной дом

Традиционный двухэтажный дом площадью около 344 кв. м. в стиле леопольдина (старинный тосканский дом с определенными архитектурными характеристиками, построенный между первой половиной 18 века и серединой 19 века).

На первом этаже расположены большая кухня с камином и прилегающей к нему дровяной печью, два просторных салона, один из которых с камином, кабинет, также с камином и санузел дневной зоны. В глубине первого этажа находятся две спальни, одна с отдельной ванной комнатой и прачечная.

Верхний этаж включает ночную зону с четырьмя спальнями, одна из которых хозяйская, с отдельной ванной комнатой и два дополнительных санузла.

Бывший сельскохозяйственный сарай

Рядом с основным домом располагается постройка общей площадью около 132 кв. м., являющаяся в прошлом сараем. В настоящее время, это многофункциональное помещение с печью и раковиной, где можно организовывать обеды и ужины в теплое время года.

Дом смотрителя

Это небольшое здание общей площадью около 56 кв. м. с кухней/гостиной, спальней, небольшой спальней и санузлом. Имеется маленькое техническое помещение и наружная кладовая.

Сараи

В недвижимость также входят два сарая 23 кв. м. и 44 кв. м.

Состояние и отделка

Недвижимость находится в хорошем состоянии и может быть сразу же заселена.

Внешняя и внутренняя отделка имеет традиционные сохранившиеся архитектурные характеристики сельских тосканских домов.

Наружные площади

Недвижимость окружена земельным участком площадью более 50 га, из которых 33 га леса, 9 га посевных площадей, оставшиеся земли с оливковой рощей и пастбищем.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость станет отличным решением для тех, кто ищет традиционное жилище в сельской местности тосканской Мареммы и, в то же время, недалекое от моря (полчаса езды на машине)

Благодаря наличию флигеля и дома охранника, недвижимость может частично или полностью сдаваться в недельную  аренду.

Расстояния и расположение

-