Роскошная квартира на продажу в Сполето

Престижная квартира на продажу в Сполето

Умбрия - Сполето, исторический центр | Appartamento Gentilizio Код K6F3

Представительская квартира в историческом центре

евро 1 100 000

Характеристика объекта

  • Площадь: 346 кв.м.
  • Спальни: 3
  • Ванные: 3
  • Терраса 7 кв. м.
  • Состояние: отличное
  • Класс: G
  • EPi: 302
  • Камин
  • Терраса
  • Украшенные потолки

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 0

Город

км 1.2

Автомагистраль

км 57

Аэропорт

км 128

Море  

км 37

Озеро   

Краткое описание

Престижная старинная квартира площадью 331 кв. м., с террасой 7 кв. м. и погребом 15 кв. м. на парадном этаже в элитном здании в центре Сполето. Включает большие светлые жилые зоны с высокими кессонными потолками и фресками и декоративными элементами на стенах, 3 спальни и 3 санузла.

ПОКАЗАТЬ МЕНЬШЕ ФОТО

ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ ФОТО

3d Virtual Tour

 

 

Географическое положение

Квартира располагается в самом сердце Сполето, в двух шагах от центральной площади Пьяцца-дель-Меркато и от Театра эпохи Римской империи. В этой части города находятся многочисленные магазины, поэтому можно не пользоваться автомобилем.

Рядом с квартирой (2 минуты пешком) имеется удобный эскалатор, соединяющий большую крытую автостоянку с историческим центром города. Кроме того, непосредственно к недвижимости можно подъехать и на машине.

 

Город Сполето является одним из самых посещаемых и любимых туристами городов в Умбрии; известный, своими архитектурными и историческими памятниками, а также проходящими здесь фестивалем искусств «Два мира» и другими культурными мероприятиями.

Квартира расположена в историческом центре города, в нижней его части, в нескольких метрах от эскалатора, который поднимается в верхнюю часть исторического центра Сполето. Рядом с эскалатором находится большая крытая автостоянка.

 

Тоди (44 км), Ассизи (47 км) и Перуджа (64 км) располагаются на расстоянии приблизительно 45 минут езды на машине; Орвието (98 км), Рим (125 км) и Адриатическое побережье (128 км)  - приблизительно полутора часа езды.

Ближайший аэропорт находится в Перудже (57 км), римские аэропорты Чиампино и Фьюмичино располагаются на расстоянии 141 км и 158 км соответственно (менее двух часов езды.

Описание строений

Квартира площадью около 332 кв. м. с террасой 7 кв. м. и погребом 15 кв. м. (первый этаж) располагается на втором этаже старинного престижного здания. Удобный вход по широкой лестнице с двумя небольшими пролетами.

Прихожая 22 кв. м. со сводчатыми потолками с декоративными элементами.

Помещения дневной зоны (обеденный зал 30 кв.м., салон 23 кв. м., гостиная с камином 31 кв. м. и музыкальный салон 24 кв. м.) следующие одно за другим, просторные и светлые.

Сохранена оригинальная внутренняя отделка и расположение комнат: высокие кессонные потолки и стены, украшенные изысканной росписью.

 

Из кабинета можно пройти в основную спальню 32 кв. м. с отдельными ванной комнатой и гардеробной 14 кв. м.

В квартире имеются еще две спальни с двуспальными кроватями и два санузла. Вход в один из санузлов «спрятан» в изящно расписанной цветочными мотивами  стене.

Из прихожей можно пройти в другое крыло, в котором расположена кухня 22 кв. м. с камином и дровяной печью.

Имеется большая терраса площадью около 7 кв. м.

 

 На первом этаже, непосредственно под кухней, расположен погреб 15 кв. м. Здесь можно установить эксклюзивный лифт для квартиры.

Состояние и отделка

Внутренняя отделка квартиры имеет самобытные характеристики с просторными и светлыми помещениями.

Комнаты с отреставрированными оригинальными декоративными элементами и отделочными  материалами: кессонные потолки, расписанные стены, великолепные деревянные полы и полы с венецианской мозаикой.

Пилястры с ионическими капителями и частями расписанными под мрамор оптически  расширяют пространства. Росписи с идиллическими пейзажами, геометрическими, гротескными причудливыми и цветочными мотивами делают помещения изысканными и элегантными.

Владельцы отреставрировали квартиру и она находится в отличном состоянии. Ввиду того, что это эксклюзивная недвижимость, санузлы и кухня, нуждаются в  небольших ремонтных работах, хотя все коммуникации в отличном состоянии.

Фактическое и возможное использование  

Эта квартира с просторными помещениями в самом сердце Сполето, одного из самых красивых туристических городов Умбрии между Римом и Флоренцией, станет идеальной резиденцией для тех, кто ищет уникальность и аутентичность.

Расстояния и расположение


Город
  • Сполето 0 км
  • Треви 23 км
  • Тоди 44 км
  • Ассиси 47 км
  • Перугиа 64 км
  • Орвието 98 км
  • Рим 125 км
  • Флоренция 208 км
Море и озера
  • Адриатическое море 128 км
  • Озеро Лаго-ди-Пиедилуко 37 км
  • Озеро Тразимено 83 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 57 км
  • Аэропорт Рим Чампино 141 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 158 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 1.2 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным