Seguici su Facebook YouTube

Tenuta del Monte

- Альто-Монферрато, в 15 км от Акви-Терме | Код

Элитный агротуризм, земля 5 га с рестораном, бассейном и номерами-сьютами

евро 0 евро 0

Характеристика объекта

  • Площадь: 0 кв.м.
  • Участок: 0 кв.м.
  • Состояние: Отличное
  • Класс:

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

Город

Автомагистраль

Аэропорт

Море  

Озеро   

Краткое описание

Элитный агротуризм на холме между Альто Монферрато и Ланга астиджиана, в нескольких километрах от городка Акви-Терме, знаменитого своими термальными источниками. В недвижимость входят: 8 номеров с дизайнерским оформлением, большие общие пространства, рестораны, крытый и на открытом воздухе, бассейн, с/х угодья, квартира управляющего с ценной внутренней отделкой, квартира смотрителя. Земельный участок свыше 5 га.

Географическое положение

Агротуризм располагается в живописном районе Альто-Монферрато, среди холмов с виноградниками и лесов. Имение дель-Монте окружена частным земельным участком площадью более 5 га с бассейном, находящимся уровнем выше.
Ближайший город – Акви Терме, здесь находятся знаменитые старинные термальные бани, приблизительно в 15 км от агротуризма. Александрия (45 км) и Асти (50 км) располагаются на расстоянии 45 минут езды на машине. В 37 км от недвижимости находится выезд на скоростную трассу А26, ведущую в Геную (80 км, чуть более часа езды), Турин (115 км, полтора часа езды) и Милан (150 км, 1 час 45 минут езды).
Ближайший аэропорт находится в Генуе (80 км, чуть более часа езды), в то время как аэропорты Милан Линате (160 км) и Турин Казелле (140 км) располагаются на расстоянии менее двух часов езды на машине от недвижимости.

Описание строений

Горное имение (TenutadelMonte ) это очень ухоженная и качественная недвижимость, одна часть которой полностью отреставрирована, а часть - построена в 2011 году. Недвижимость состоит из большой части, отведенной под гостиничную структуру (578 кв. м.) плюс гараж (36 кв. м.) и подсобные помещения (55 кв. м.); а также квартира управляющего (около 100 кв. м.). Прилегающие внешние пространства свыше 400 кв. м. спланированы для обеспечения максимального удобства гостей.

 

Агротуризм имеет два этажа над уровнем земли:

- гостиничная часть включает на первом этаже просторный ресторан с профессиональной кухней, санузлы для гостей и большой ресторан на открытом воздухе, открытый во время теплого времени года.

Имеются также раздевалки для обслуживающего персонала, складские помещения, гараж и регистрационная стойка/офис.

- на второй этаж можно подняться по лестнице или на лифте. Здесь находятся 8 больших спален, все с отдельными санузлами и всевозможными удобствами (сейф, бар-холодильник, телевизор с жидкокристаллическим экраном и т.д.).

В общем: 1 стандартный номер, 3 супериор, 3 джуниор сьюти 1 сьют с отдельной сауной.

На втором этаже располагается удобная панорамная терраса.

 

Отдельная квартира управляющего включает изящную дневную зону и два помещения на первом этаже и просторную спальню с гардеробной и отдельной ванной комнатой на втором.

В недвижимость входит квартира смотрителя с отдельным санузлом, которая обращена в сторону бассейна.

Все внутренние и внешние пространства полностью меблированы.

Имение располагается вблизи основной автомагистрали и, в то же время, оно стоит на холме окруженном полями и виноградникам, в спокойном месте.

Состояние и отделка

Имение было полностью отреставрировано в 2011 году.

Собственность находится в отличном состоянии, имеет отделку высокого качества и постоянно находится на детальном техобслуживании.

Благодаря использованию камня, ценных пород дерева и наличию больших окон, недвижимость является комфортабельной современной структурой. Здесь установлены коммуникационные системы последнего поколения, позволяющие экономить энергетические ресурсы и обеспечить прекрасную звукоизоляцию.

Гостиничная структура полностью оборудована и меблирована, все входит в стоимость недвижимости.

Все вышеперечисленные детали делают недвижимость одной из самых престижных в этом районе.

Наружные площади

В недвижимость входит земельный участок площадью 5,7 га  (поля с фруктовыми деревьями и овощами). 

Неподалеку располагается гостиничная структура с хорошо продуманной планировкой внешних пространств: открытый бассейн 12 м x 6 м, расположенная поблизости большая крытая терраса 130 кв. м., где можно укрыться от солнца в жаркие дни.

Все зоны первого и второго этажа имеют свои внешние крытые пространства, которые можно использовать как общие.

Фактическое и возможное использование  

Имение является действующим аграрным предприятием с большим потенциалом, оно получает высокие оценки в сети. Недвижимость продается под ключ, т.е. полностью готова к использованию: замечательное решение для инвестора, имеющего возможность вложения своего капитала.

Расстояния и расположение


-

*Расположение объекта на карте является приблизительным