Вилла с бассейном на продажу расположена на холмах Эмилии

Эмилия-Романья - В 27 км от Сассуоло | Villa Modern Chic Код 62XC

Панорамная вилла с двумя отдельными квартирами, бассейном и зоной wellness

евро 2 500 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 1.168 кв.м.
  • Спальни: 5+1
  • Ванные: 8
  • Участок: 1 га
  • Состояние: отличное
  • Класс: D
  • EPi: 121.9
  • Гараж
  • Домик для гостей
  • Закрытый бассейн
  • Зона relax
  • Отдельный вход
  • Сад со взрослыми деревьями
  • Сауна
  • Турецкая баня

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 3

Город

км 40

Автомагистраль

км 87

Аэропорт

км 100

Море  

км 33

Озеро   

Краткое описание

Вилла, разделенная на две отдельные квартиры на продажу в панорамном месте в Тоано, на холмах Эмилии. Включает бассейн и зону wellness.

Географическое положение

Вилла Modern Chic - результат искусной реставрации загородной резиденции в панорамном месте на холмах Эмилии.

Имущество состоит из двух квартир и зон, предназначенных для общих оздоровительных пространств и СПА, бассейна, большой террасы с подогревом стекол и сада площадью около 1 га.

Мы находимся в регионе Эмилия-Романья, в барицентрической позиции относительно городов Модена (46 км) и Реджо-Эмилия (57 км), добраться к которым нужно менее часа. Ближайшим населенным пунктом является городок Тоано (8 км) - для всех ежедневных сервисов и покупок.

К мегаполисам Болонье (91 км) и Парме (98 км) понадобиться менее полтора часа езды на автомобиле.

Ближайший международный аэропорт расположен в городе Болонья - 87 км (можно добраться примерно за полтора часа), в то время как к аэропорту Флоренции - около 170 км.

Описание строений

Квартира 1
Имея вход на первом этаже, эта квартира реализована на втором и третьем этаже-лофте, чистая жилая площадь - около 252 м. кв.

Она состоит из гостиной двойной высоты с камином и видом на верхний этаж-лофт, а также - кухни, столовой, двух спальных комнат, кабинета и двух ванных комнат.

На верхнем уровне есть большая спальня с гардеробной и ванной комнатой с душем с сауной и турецкой баней.

Завершают эту квартиру двойной гараж на первом этаже.

 

Квартира 2
Это жилище также размещено на втором и третьем мансардном этаже, имеет чистую жилую площадь около 186 м. кв. Пространства распределены таким образом: на втором этаже есть гостиная двойной высоты с видом на лофт, кухня, столовая зала и ванная комната; на верхнем уровне - две спальных комнаты (одна из которых с гардеробной) со своими ванными. На первом этаже есть двойной гараж.

 

Общие области
Обе квартиры имеют для пользования большие общие пространства площадью 438 м. кв.

На цокольном этаже были реализованы:
- Закрытый бассейн, размером 10 х 8 метров, с подогревом благодаря солнечным панелям, двойной глубины (120 см и 180 см), а также с джакузи;
- Раздевалки;
- Турецкая баня и сауна с солнечным душем, скамейка с подогревом и эмоциональный душ;
- Ванная комната;
- Винный погреб;
- Помещение для хранения садового инвентаря;
- Центральная котельная.

На первом этаже есть просторная терраса с подогревом стекол.

Состояние и отделка

Собственность была отремонтирована с использованием высококачественных материалов и находится в отличном состоянии.
Внешний вид характеризуется сочетанием камня и дерева, с большими панорамными окнами.

Интерьеры оформлены в ультрасовременном стиле, с качественными натуральными полами из смолы и терракоты, с деревянными балками, дубовыми отделками, а в спальнях - теплые деревянные полы.

Наружные площади

Виллу Modern Chic обнимает идеально ухоженный сад площадью 1 га с более чем 100 различных видов насаждений, полностью огорожен, оборудован системой орошения.

Фактическое и возможное использование  

Собственность является идеальной и в качестве постоянного места жительства, и в качестве дома для проведения выходных или отпусков.

Разделение виллы на две квартиры делает ее идеальной для использования двумя семьями.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 3 км
  • Тоано 8 км
  • Сассуоло 27 км
  • Маранелло 37 км
  • Модена 46 км
  • Реггио Емилиа 57 км
  • Бологна 91 км
  • Парма 98 км
Море и озера
  • Тирренское море 100 км
  • Озеро Фонтаналуцциа 33 км
Места развлечений
  • Лыжные трассы 64 км
Аэропорты
  • Аэропорт Бологна 87 км
  • Аэропорт Флоренция Перетола 173 км
Автомагистрали
  • Автострада 40 км
 Эмилия-Романья

Эмилия-Романья - Италия

Соседние регионы: Тоскана, Лигурия, Марке, Ломбардия, Пьемонт, Венето, Адриатическое море и Республика Сан-Марино 

Основные центры: Болонье, Римини, Равенна, Реджо-Эмилия, Парма, Пьяченца, Модена, Феррара.

 

Особенности: Это очень многогранный регион центральной Италии. Здесь находятся крупные культурные центры, в которых жизненный ритм «подстроен под человека»,  сочетает в себе искусство, историю и религию, а также славится своими широкими возможностями для разнообразных развлечений (Римини, Риччоне), в дополнение к кулинарной традиции самого высокого качества.

Климат, как площадь, очень разнообразны в своих вариациях: хотя в целом климат носит умеренный характер, в горном районе Апеннин, зимой часты снегопады.

 

Коммерческое предложение: от роскошных апартаментов в исторических центрах Болоньи, Пармы, Модены, Феррары или на море, Римини, Риччоне, Каттолика, Чезенатико, Милано Мариттима, Червиа, до вилл с бассейном и парками в городской зоне и в сельской местности.

 

immobili emilia romagna

*Расположение объекта на карте является приблизительным