Вилла с бассейном и флигелями на продажу в Арджентарио

Тоскана - В 1 км от моря и в 7 км от Порто Санто Стефано | Villa Blue Sea Код I7AH

Роскошная вилла с парком более 1 га с видом на море, бассейном и флигелями

евро 12 000 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 757 кв.м.
  • Спальни: 17
  • Ванные: 19
  • Участок: 1.3 га
  • Состояние: восстановлено
  • Класс: G
  • EPi: 214.5
  • Апартаменты для персонала
  • Бассейн
  • Домик для гостей
  • Камин
  • Сад со взрослыми деревьями
  • Терраса

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 7

Город

км 20

Автомагистраль

км 153

Аэропорт

км 1

Море  

км 88

Озеро   

Краткое описание

Элитная вилла на холме с великолепным видом на море и остров Джильо, окружённая парком площадью более 1 га с бассейном и 5 флигелями. Вилла площадью около 757 кв. м. включает 17 спален и 19 санузлов.

Географическое положение

BlueSea –это великолепная вилла с видом на море и 5 флигелями в Арджентарио, в 7 км от Порто Санто Стефано. Недвижимость располагается на холме с непревзойдённым видом, вблизи знаменитых пляжей Кала-дел-Джессо и Кала-Пиккола. Уникальный район Арджентарио-Маремма известен своими природными красотами, прекрасным чистым морем, а также самобытным приморским городком Порто Санто Стефано (15 минут езды от недвижимости).

 

Другие морские курорты мыса Арджентарио располагаются на расстоянии менее получаса езды от виллы (Орбителло 17 км, Порто-Эрколе 19 км, Альбиния 20 км, Анседония 27 км, Таламоне 32 км), Гроссето – в 52 км, менее часа езды.

Римские аэропорты Фьюмичино и Чиампино находятся в 153 км и 172 км соответственно.

Описание строений

Вилла BlueSea включает основное жилое здание, 5 флигелей и несколько небольших пристроек и навесов, окружённых земельным участком площадью более 1.3 га с бассейном.

Недвижимость, погруженная в зелень кустарников и деревьев, находится в восхитительном месте с живописным видом на море.

 

Вилла

Четырехуровневая вилла площадью около 551 кв. м. располагается на склоне холма.

Основной вход ведёт в просторную дневную зону с обеденным залом и гостиной (оба помещения с каминами), которые выходят на большую, частично крытую террасу с видом на море.

На этом этаже также находятся кухня, санузел дневной зоны, небольшой зал, кладовая, гладильня и дополнительный санузел.

Вилла более всего подходит для пребывания в тёплое время года, поэтому здесь имеется большая кухня на открытом воздухе с барбекю.

Нижний этаж частично соединен внутренней лестницей с остальной частью виллы: тут располагаются салон, две спальни и два санузла.

Левое крыло этажа занято двумя спальнями с отдельными ванными комнатами и входами снаружи.

 

Из гостиной на первом этаже лестница ведёт на верхние этажи: второй этаж с двумя большими спальнями с двуспальными кроватями, гардеробной и отдельным санузлом. Каждая спальня имеет выход на просторную террасу с видом на море.

На третьем этаже находятся дополнительная спальня с отдельным санузлов и квартира смотрителя со входом снаружи.

 

На территории недвижимости располагаются 5 флигелей различных размеров:

 

Флигель 1 площадью около 60 кв. м.

Включает гостиную с маленькой кухней, санузел и спальню с отдельной ванной комнатой.

 

Флигель 2 площадью около 41 кв. м.

Состоит из 4 спален с отдельными входами и ванными комнатами.

 

Флигель 3 площадью около 68 кв. м.

Включает гостиную с маленькой кухней, спальню с двуспальной кроватью, две одноместные спальни и два санузла.

 

Флигель 4 площадью около 30 кв. м.

Включает спальню с санузлом.

 

Флигель 5 площадью около 47 кв. м.

Состоит из просторной гостиной с большими окнами и санузлом.

Состояние и отделка

Недвижимость была отреставрирована несколько лет назад и находится в хорошем состоянии.

Помещения виллы светлые, благодаря многочисленным и большим окнам. Традиционные терракотовые полы и потолки с видимыми балками, стены, украшенные декоративными элементами.

Имеются три камина (два в дневной зоне и один – в одной из спален), создающие атмосферу уюта и тепла.

Флигели также находятся в хорошем состоянии. Их внутренняя отделка включает терракотовые полы и деревянные потолки.

Наружные площади

Часть парка общей площадью более 1,3 га занята газоном с дорожками и аллеями, здесь растут сосны и другие деревья и кустарники, характерные для этого региона, имеются многочисленные прохладные теневые зоны.

Кроме того, в парке были оборудованы террасы, на которых располагаются 5 флигелей (выше уровня виллы).

Здесь же, в уединенном месте недалеко от виллы, на одной из террас, находится бассейн с восхитительным видом на море. Он окружён площадкой-солярием, украшенной большими вазонами с цветами.

Фактическое и возможное использование  

Вилла BlueSea является великолепной элитной летней резиденцией, в которую можно пригласить родственников и друзей.

Имеется отличная возможность сдавать флигель и отдельные небольшие квартиры в недельную аренду. Виллу, в периоды её неиспользования, можно также сдать внаём.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Порто Санто Стефано 7 км
  • Орбетелло 17 км
  • Порто Ерцоле 19 км
  • Албиниа 20 км
  • Анседониа 27 км
  • Таламоне 32 км
  • Гроссето 52 км
  • Цивитавецчиа 90 км
Море и озера
  • Тирренское море 1 км
  • Озеро Больсена 88 км
Аэропорты
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 153 км
  • Аэропорт Рим Чампино 172 км
  • Аэропорт Флоренция Перетола 200 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 20 км
 Тоскана

Тоскана - Италия

Соседние регионы: Умбрия, Лигурия, Эмилия-Романья, Марке, Лацио и Тирренского моря

Основные центры: Флоренция, Сиена, Ареццо, Пиза, Лукка, Гроссето, Ливорно

 

Особенности: омываемо Лигурийским и Тирренским морями, территория в большинстве своем покрыта зелеными холмами, богата виноградниками и оливковыми рощами, в то время как побережье имеет пляжи в основном низкие и песчаные, исключение составляют несколько мысов: Арджентарио, Анседония, Пунта Ала, Кастильоне.

Расположеная в центре Италии, Тоскана является одним из самых популярных регионов среди туристов со всего мира, полна известных исторических центров и небольших но очень очаровательных средневековых деревень (например: Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтепульчано), местности, с богатой природой, великолепными парками неописуемой красоты (к ним относятся те, что расположены в Долине Орча, в Парке Тосканского Архипелагас островами Капрайя, Джианнутри, Горгона и Монтекристо, островом Эльба и Джильо и островом Пианозы), а также парк Маремма и многие другие охраняемых территорий дают особую неповторимость этого региона.

 

Коммерческое предложение: в Тоскане можно приобрести типичные сельские дома мастерски отремонтированые в зоне Кьянти, Валь д'Орча, Критской Сенези или исторические особняки в старых деревнях у моря Арджентарио, Форте дей Марми, Лидо ди Камайоре, Виареджо Капалбио, Порто Эрколе, Пунта Ала, Орбетелло, а также роскошные апартаменты в исторических центрах Флоренции, Сиены, Пизы, Лукки, Кортона, Монтальчино, Сан-Джиминьяно.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным