Элитная вилла в классическом стиле на продажу в Лацио

Лацио - В часе езды от Рима | Villa dei Marchesi Код UTZM

Вилла XVIII в. в панорамном месте с 18 га земли в часе езды от Рима

евро 3 000 000

Характеристика объекта

  • Площадь: 1.748 кв.м.
  • Спальни: 8
  • Ванные: 12
  • Участок: 18 га
  • Состояние: отличное
  • Класс: G
  • EPi 114
  • Аллея деревьев
  • Возможность строительства бассейна
  • Комнаты расписанные фресками
  • Лифт
  • Оливковые угодья
  • Сад со взрослыми деревьями
  • Украшенные потолки
  • Частная церквушка

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 2

Город

км 3

Автомагистраль

км 95

Аэропорт

км 50

Море  

км 5

Озеро   

Краткое описание

Элитная вилла (1.748 кв. м.) в панорамном месте в часе от Рима и в 20 км от Фрозиноне. Включает 8 спален и 12 ванных комнат. Изысканная внутренняя отделка со фресками. 18 га земли с оливковой рощей. Идеально подходит для деловых встреч или организации приемов.

Географическое положение

Элегантная вилла в классическом стиле располагается на холме в панорамном месте в 20 км от Фрозиноне.

Недвижимость находится в регионе Лацио, на растоянии менее часа езды на машине располагаются города Террачина (67 км), Гаэта (73 км), Сабаудия (70 км) и Латина (70 км), а также Национальный парк Чирчео.

В 3 км от виллы проходит автомагистраль А1, которая ведет в Рим (109 км) и Неаполь (126 км).

Ближайшие римские аэропорты Чиампино и Фьюмичино находятся в 95 км и 122 км соответственно.

Описание строений

Трехуровневая вилла площадью 1.748 кв. м. построена в начале XVIII века местной знатной семьей как загородная резиденция и включает:

- первый этаж где располагаются два зала, салон, бар, офис, кухни, кладовая, погреб, складские и служебные помещения.

- второй этаж, на который можно подняться как по лестнице, так и на одном из двух лифтов. Здесь находятся вестибюль, часовня, просторная гостиная, салон, кабинет, три зала и офис.

- Третий этаж состоит из салона, зала для досуга, восьми сален и семи ванных комнат.

В недвижимость входит также второе здание площадью 156 кв. м. со служебными помещениями.

Класс энергетической эффективности: G. 

Индекс энергоэффективности: >114.

Состояние и отделка

Вилла отреставрирована нынешними владельцами и находится в отличном состоянии. Это элитная гостиница с роскошными номерами.

В ходе реставрации была сохранена оригинальная планировка виллы с комнатами разных цветов, следующими одна за другой.

Первый этаж с кессонными потолками и старинными терракотовыми полами, один из залов украшен фресками.

Большая гостиная на втором этаже называется "Четыре сезона". Здесь располагаются ценные античные статуи, находящиеся под контролем Министерства по охране памятников.

Часовня также расписана фресками и находится в отличном состоянии.

Наружные площади

Вилла окружена парком. Имеются две террасы с панорамными видами на цокольном и первом этажах.

Площадь земельного участка составляет 18 га.

Фактическое и возможное использование  

Вилла является элитной гостиницей и идеальным местом для организации приемов, деловых встреч и т.д.

Возможно преобразование недвижимости в престижную частную резиденцию.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Цепрано 2 км
  • Фросиноне 20 км
  • Террацина 67 км
  • Сабаудиа 70 км
  • Латина 70 км
  • Гаета 73 км
  • Рим 109 км
  • Неаполь 126 км
Море и озера
  • Тирренское море 50 км
  • Озеро Сан Гиованни Инцарицо 5 км
Места развлечений
  • Парцо Назионале дел Цирцео 70 км
Аэропорты
  • Аэропорт Рим Чампино 95 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 122 км
Автомагистрали
  • Автострада 3 км
 Лацио

Лацио - Италия

Соседние регионы: Тоскана, Умбрия, Марке, Абруццо, Молизе, Кампанья и Тирренское море

Основные центры: Рим, Латина, Риети, Чивитавеккья

 

Особенности: это регион центральной Италии,известный во всем мире благодаря Риму с его богатой историей и впечатляющими памятниками.

Кроме очарования исторических городов и обилия культурных мероприятий и возможностей, предлагаемых столицей, регион располагает богатыми природными достопримечательствами: живописными холмами с виноградниками и оливковыми рощами а также известными морскими курортами Сабаудии или Гаэта.Регион Лацио расположени в самом центре страны, что стратегически выгодно и удобно двух  аэропортов межконтинентального значения: аэропорта Фьюмичино и Рим Чампино; а также для различных портов, среди которых наиболее важным является порт в Чивитавеккья.

 

Коммерческое предложение: Лацио предлагает различные виды недвижимости для инвестиций, от роскошных апартаментов и великолепных отелей в историческом центре Рима, до вилл с видом на Тирренское море в районе Чирчео, Сперлонга, Гаэта, Фреджене и домов в сельской местности.

  

*Расположение объекта на карте является приблизительным