Вилла на продажу в Сполето, Умбрия

Вилла на продажу в центре Сполето

Умбрия - Центр Сполето | Villa '900 Код 4NF7

Вилла на продажу в центре Сполето

евро 880 000

Характеристика объекта

  • Площадь: 297 кв.м.
  • Спальни: 5
  • Ванные: 2
  • Участок: 4.300 кв.м.
  • Состояние: хорошее
  • Класс: G
  • Epi: 305.3
  • Гараж
  • Камин
  • Терраса

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 0.1

Город

км 0.9

Автомагистраль

км 54

Аэропорт

км 125

Море  

км 38

Озеро   

Краткое описание

Старинная вилла с частным парком в центре Сполето. Двухэтажное здание площадью около 297 кв. м. с башней и подземным этажом. Светлые жилые зоны, большая кухня, 5 спален и два санузла. В недвижимость входят погреба, гараж и парк более 4 000 кв. м.

ПОКАЗАТЬ МЕНЬШЕ ФОТО

ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ ФОТО

Географическое положение

Вилла находится в центре Сполето, в двух шагах от центральной площади Гарибальди, магазинов и учреждений, необходимых для повседневной жизни.

За пять минут можно подняться в верхний город; есть также экскалатор, ведущий в верхнюю часть города. Сполето является одним из самых популярных туристических городов Умбрии. Здесь расположены многочисленные исторические и культурные достопримечательности, проходит знаменитый международный фестиваль искусств «Два мира»

Местоположение недвижимости удобное, центральное относительно всех основных исторических центров центральной Италии: приблизительно за 45 минут можно доехать до Тоди (44 км), Ассизи (47 км) и Перуджи (64 км), понадобится около полутора часов езды до Орвието (98 км), Рима (125 км) и Адриатического побережья, чуть более двух часов – до Флоренции (208 км).

Ближайший аэропорт находится в Перудже (54 км), римские аэропорты Чиампино и Фьюмичино располагаются в 145 км и 162 км соответственно, менее двух часов езды.

Описание строений

Вилла находится в центре Сполето, в двух шагах от центральной площади Гарибальди, магазинов и учреждений, необходимых для повседневной жизни.

За пять минут можно подняться в верхний город; есть также экскалатор, ведущий в верхнюю часть города. Сполето является одним из самых популярных туристических городов Умбрии. Здесь расположены многочисленные исторические и культурные достопримечательности, проходит знаменитый международный фестиваль искусств «Два мира»

Местоположение недвижимости удобное, центральное относительно всех основных исторических центров центральной Италии: приблизительно за 45 минут можно доехать до Тоди (44 км), Ассизи (47 км) и Перуджи (64 км), понадобится около полутора часов езды до Орвието (98 км), Рима (125 км) и Адриатического побережья, чуть более двух часов – до Флоренции (208 км).

Ближайший аэропорт находится в Перудже (54 км), римские аэропорты Чиампино и Фьюмичино располагаются в 145 км и 162 км соответственно, менее двух часов езды.

Состояние и отделка

Структура виллы находится в отличном состоянии. Общее состояние виллы хорошее. Здание было построено в начале двадцатого века и сохранило свои архитектурные особенности старинной виллы, внешняя кирпичная кладка не нуждается в реставрации.

Возможны ремонтные работы по обновлению внутренней отделки, санузлов и кухни.

Помещения просторные и светлые, с терракотовыми полами.

Наружные площади

Вилла окружена частным парком площадью около 4 000 кв. м., что не так часто встречается в жилых резиденциях в центре города.

Фактическое и возможное использование  

Вилла имеет удобное местоположение в центре Сполето, с магазинами и необходимыми для повседневной жизни учреждениями поблизости. Поэтому недвижимость станет идеальным основным домом. Ее можно использовать также как резиденцию для отдыха в одном из самых популярных городов Умбрии. Есть возможность сдавать виллу в аренду в периоды ее неиспользования.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Сполето 0.1 км
  • Тоди 44 км
  • Ассиси 47 км
  • Перугиа 64 км
  • Орвието 98 км
  • Рим 125 км
  • Флоренция 208 км
Море и озера
  • Адриатическое море 125 км
  • Озеро Лаго-ди-Пиедилуко 38 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 54 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 0.9 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным