Вилла с гаванью на озере Комо

Ломбардия - Озеро Комо - в 7 км от Белладжио | Villa Rosa Код GV7K

Вилла с большим флигелем, парком, пляжем и частной гаванью

евро 6 000 000 евро 5 000 000

Характеристика объекта

  • Площадь: 666 кв.м.
  • Спальни: 9
  • Ванные: 8
  • Участок: 1.480 кв.м.
  • Состояние: отличное
  • Класс: G
  • EPi: 348.3
  • Балкон
  • Ванна гидромассаж
  • Возможность раздела на две единицы
  • Гараж
  • Домик для гостей
  • Сад со взрослыми деревьями
  • Салон в стиле рустико
  • Спортивный зал
  • Терраса

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 0.1

Город

км 35

Автомагистраль

км 55

Аэропорт

км 213

Море  

км 0.1

Озеро   

Краткое описание

Вилла представительского класса в панорамном месте, на берегу озера Комо, с частными гаванью и пляжем, большим домом для гостей, парком площадью 1.480 кв. м. и гаражом.

Географическое положение

Вилла имеет выгодное местоположение на холмистом берегу озера Комо, который от Белладжио спускается к Лекко. Эта недвижимость является одной из самых значимых резиденций этого района. Она включает основную виллу, построенную в 50 -х годах прошлого века, дополнительную виллу новой постройки, роскошный парк, окружающий дома, частные пляж, гавань и выход к озеру.

Вблизи виллы проходит прибрежная дорога, ведущая в Белладжио (7 км) и Лекко (14 км).

Милан (58 км) и Комо (31 км) располагаются на расстоянии менее часа езды от виллы. Автомагистрали, ведущие в эти города, позволяют удобно добраться до Швейцарии и других городов Северной Италии.

Ближайший международный аэропорт Орио-ал-Серио (56 км) находится в Бергамо, аэропорты Милана Линатэ и Малпенса располагаются состветственно в 65 км - час езды на машине и 83 км - около полутора часа езды.

Описание строений

Основная вилла

Трехуровневая вилла, построенная в 50- х годах прошлого века, площадью около 450 кв. м.

Первый этаж разделен на ночную и дневную зоны; удобные и изысканные помещения этого этажа имеют живописный панорамный вид на озеро.

Дневная зона включает светлую и просторную гостиную с камином и столовой, хорошо оборудованную кухню также с каменным камином  и выходом на внешнюю площадку с барбекю.

Напротив гостиной расположены элегантный портик и терраса с видом на озеро, идеальное место для обеда и ужина.

Ночная зона, отделенная от дневной французской дверью, состоит из двух просторных спален с отдельными ванными комнатами и балконами с видом на озеро и Альпийские горы, дополнительной спальни и лестницы, ведущей на верхний этаж.

Второй этаж занимают спальни: большая роскошная хозяйская спальня с просторной террасой с видом на парк и озеро и великолепной ванной комнатой, украшенной мозаикой Bisazza, с гидромассажной ванной Джакузи; дополнительные спальни с двумя санузлами и большое чердачное помещение.

Подземный этаж состоит из четырех помещений: таверна с внутренней отделкой из массивного дерева и камином, просторная кладовая, винный погреб и санузел.

  

Дополнительная вилла

Эта вилла построена недавно, ее стиль гармонично сочетается с архитектурными характеристиками основной виллы. Здание включает прихожую, ведущую в прекрасно освещенную зону open-space с гостиной и кухней фирмы Varenna by Poliform. Эти элементы создают современную уютную атмосферу и контраст со старинным внутренним отделкам основной виллы. Обращает на себя внимание стеклянная стена с раздвижными дверями последнего поколения, выходящая на террасу с видом на озеро и горы (создается эффект бесконечности).

Ночная зона располагается на втором этаже и состоит из хозяйской спальни с отдельной ванной комнатой и стеклянной стеной с захватывающим видом на озеро, двух дополнительных спален с ванной комнатой.

На подземном этаже находится зона relax с диванами и спортивным залом (санузел и гидромассаж) с видом на сад.

На этом же этаже располагается прачечная, зона барбекю и просторный склад с технической пристройкой.

В недвижимость также входят большой гараж 25 кв. м. на первом этаже дополнительной виллы, внутренний двор между двумя виллами, который можно использовать как парковку и частный выход к озеру с пляжем, гаванью и местом стоянки для лодок.

Состояние и отделка

Основная вилла сохранила оригинальную внутреннюю отделку 50-х годов прошлого века, недавно тщательно отреставрированную; в частности: изысканные старинные паркетные полы, оригинальные оконные и дверные рамы, профессионально разработанная концепция освещения в стиле ''ретро-шик'', эти элементы придают особый шарм вилле.

Ванные комнаты и коммуникации отремонтированы.

Дополнительная вилла построена недавно с использованием высококачественных материалов и является маленькой жемчуженой на берегу озера.

Наружные площади

Виллы окружены частным парком площадью 1.480 кв. м. с газоном, цветочными клумбами и высокими деревьями среди которых японские клены. Из парка можно непосредственно выйти на берег озера.

Фактическое и возможное использование  

Эта эксклюзивная недвижимость может стать идеальным местом постоянного жительства представительского класса или же домом для проведения отпуска с возможностью сдачи недвижимости в недолгую аренду итальянским и иностранным туристам.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 0.1 км
  • Беллагио 7 км
  • Леццо 14 км
  • Цомо 31 км
  • Монза 49 км
  • Бергамо 54 км
  • Милан 58 км
Море и озера
  • Лигурийское море 213 км
  • Озеро Комо 0.1 км
Аэропорты
  • Аэропорт Бергамо 55 км
  • Аэропорт Милан Линате 65 км
  • Аэропорт Милан Малпенса 83 км
Автомагистрали
  • Автострада 35 км
 Ломбардия

Ломбардия - Италия

Соседние регионы: Венето, Пьемонте, Эмилия-Романья, Трентино-Южный Тироль и Швейцария

Основные центры: Милан, Комо, Лекко, Бергамо, Мантуя, Брешия, Кремона, Монца, Лоди, Павия, Сондрио, Варезе

 

Особенности: расположенные в северной Италии, является одним из крупнейших регионов. Его территория простирается от Альп до Паданской ровнины, что обуславливает большое разнообразие ландшафтов.

Ломбардия – это очень богатый регион со всех точек зрения. Богат озерами (озеро Комо и Лаго-Маджоре, а также в западной части озера Гарда), водными каналами, горными пейзажами (в связи с наличием важных горголыжных баз в Бормио, Ливиньо и Тонале, является туристическим местом для любителей зимних видов спорта), общественные мероприятий мирового значения и райские места для любителей шоппинга, гармонично сливаются с атмосферой постоянного технического обновления.

Ее столицей является Милан, один из крупнейших и самых известных исторических центров Италии каждый год, наряду с другими важными городами региона, является местом для миллиона туристов со всего мира.

Климат очень разнообразный, в зависимости от географии территории.На равнине и в городах лето жаркое, а зима не слишком суровая, в то время как в горах климат – альпийский с обильными снегопадами зимой.


Коммерческое предложение: в Ломбардии можно купить стильные квартиры в Милане, Бергамо, Лекко, Комо и Мантуи или в характерных городках Черноббио, Белладжио, Менаджио, Тремецце, престижные виллы с парком и видом на озере Комо, озеро Маджоре и озера Изео , замки и исторические дома, винные заводы, гостиницы и пансионы в Милане.

Lombardia Milano Garda Bergamo

*Расположение объекта на карте является приблизительным