Загородная вилла с бассейном и земельным участком более 1.5 га с оливковыми деревьями
Тоскана - В получасе от Пизы и Ливорно | Villa Castellina Код XXE3Отреставрированная вилла с пристройкой и садом более 1.5 га с бассейном и оливами
Deprecated: Function money_format() is deprecated in /home/customer/www/casait.it/public_html/ru_includes/scheda.inc.php on line 46
Deprecated: Function money_format() is deprecated in /home/customer/www/casait.it/public_html/ru_includes/scheda.inc.php on line 47
SOLD by Casaitalia
Характеристика объекта
- Площадь: 427 кв.м.
- Спальни: 5
- Ванные: 3
- Участок: 1.5 га
- Состояние: отличное
- Класс:
- EPi: 274.3
- Бассейн
- Камин
- Оливковые угодья
- Сад со взрослыми деревьями
Расстояния
км 2
Город
км 14
Автомагистраль
км 32
Аэропорт
км 41
Море
км 32
Озеро
Фотоальбом
План объекта
Видео
-
Печать
Краткое описание
Загородная вилла с земельным участком более 1.5 га с пристройкой. Трехуровневая вилла с башней площадью 360 кв. м. включает большие жилые зоны, 4 спальни и 3 санузла. Пристройка с подсобными помещениями 67 кв. м. Земельный участок более 1.5 га с садом, бассейном и оливковой рощей.
Географическое положение
Вилла Цастеллина находится менее чем в 3 км от самобытного средневекового борго Терричиола, входящего в Национальную Ассоциацию винодельческих городов Италии.
Это популярная среди туристов зона с многочисленными винодельнями, гостиничными структурами, элегантными средневековыми предместьями (борго), культурными достопримечательностями и великолепными панорамными видами.
Недвижимость располагается недалеко от других домов и, в то же время, в уединенном месте, благодаря окружающему ее большому саду (более 1 га).
Вилла находится на расстоянии 15 минут езды на машине от Понтедеры (17 км), между Пизой (35 км) и Ливорно (40 км), около получаса езды, а также менее чем в часе езды от Флоренции (67 км).
Ближайший аэропорт в Пизе (32 км); аэропорт Флоренции располагается в 70 км от недвижимости.
Описание строений
Недвижимость включает основную виллу площадью 360 кв. м. и пристройка 67 кв. м.
Вилла имеет три уровня:
На первом этаже располагаются дневные зоны: большая прихожая, просторная тройная гостиная с салоном и обеденным залом с камином, вместительная кухня, кабинет и ванная комната с гидромассажной ванной. На втором этаже также имеется большая тройная гостиная с центральным камином, четыре спальни и два санузла.
В гостиной на втором этаже есть винтовая лестница, ведущая в башню с дополнительной спальней.
В пристройке, прилегающей к вилле, находится большое складское помещение с дровяной печью. В задней ее части располагаются три небольшие погреба с отдельными входами.
Недалеко от зданий находится подземный гараж площадью около 60 кв. м. с маленьким гротом, используемым в качестве винного погреба.
Вышеупомянутые площади зданий общие.
Общая площадь равна полезной площади (включающей внутренние перегородки) плюс 10% из-за наличия несущих стен.
Площадь, занятая лестницей, учитывается один раз.
Состояние и отделка
Недвижимость была отреставрирована и находится в отличном состоянии.
Уютная внутренняя отделка в традиционном стиле включает большие кирпичные арки, деревянные потолки в сочетании с плиткой и терракотовые полы.
Наружные площади
Вилла окружена земельным участком площадью 1.5 га с садом, бассейном и оливковой рощей.
Фактическое и возможное использование
Недвижимость находится в сельской местности Тосканы, в получасе езды на машине как от Пизы, так и от Ливорно. Станет идеальной основной жилой резиденцией или же домом для проведения отпуска.
Расстояния и расположение
- Ближайший населенный пункт 2 км
- Террицциола 2.6 км
- Понтедера 17 км
- Писа 35 км
- Ливорно 40 км
- Флоренция 67 км
- Тирренское море 41 км
- Лаго ди Санта Луце 32 км
- Spa 14 км
- Аэропорт Пиза 32 км
- Аэропорт Флоренция Перетола 70 км
- Суперстрада 14 км

Тоскана - Италия
Соседние регионы: Умбрия, Лигурия, Эмилия-Романья, Марке, Лацио и Тирренского моря
Основные центры: Флоренция, Сиена, Ареццо, Пиза, Лукка, Гроссето, Ливорно
Особенности: омываемо Лигурийским и Тирренским морями, территория в большинстве своем покрыта зелеными холмами, богата виноградниками и оливковыми рощами, в то время как побережье имеет пляжи в основном низкие и песчаные, исключение составляют несколько мысов: Арджентарио, Анседония, Пунта Ала, Кастильоне.
Расположеная в центре Италии, Тоскана является одним из самых популярных регионов среди туристов со всего мира, полна известных исторических центров и небольших но очень очаровательных средневековых деревень (например: Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтепульчано), местности, с богатой природой, великолепными парками неописуемой красоты (к ним относятся те, что расположены в Долине Орча, в Парке Тосканского Архипелагас островами Капрайя, Джианнутри, Горгона и Монтекристо, островом Эльба и Джильо и островом Пианозы), а также парк Маремма и многие другие охраняемых территорий дают особую неповторимость этого региона.
Коммерческое предложение: в Тоскане можно приобрести типичные сельские дома мастерски отремонтированые в зоне Кьянти, Валь д'Орча, Критской Сенези или исторические особняки в старых деревнях у моря Арджентарио, Форте дей Марми, Лидо ди Камайоре, Виареджо Капалбио, Порто Эрколе, Пунта Ала, Орбетелло, а также роскошные апартаменты в исторических центрах Флоренции, Сиены, Пизы, Лукки, Кортона, Монтальчино, Сан-Джиминьяно.
*Расположение объекта на карте является приблизительным