Вилла с флигелем на продажу среди холмов Конельяно

Венето - Между Конельяно и Витторио Венето | Villa Vittoria Код PH7P

Классическая вилла с флигелем, бассейном и парком в районе производства Просекко

евро 4 700 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 1.450 кв.м.
  • Спальни: 8+1
  • Ванные: 10
  • Участок: 1.2 га
  • Состояние: отличное
  • Класс: G
  • EPi: 357.6
  • Балкон
  • Возможность раздела на две единицы
  • Гараж
  • Домик для гостей
  • Закрытый бассейн
  • Камин
  • Лифт
  • Сад со взрослыми деревьями
  • Сауна

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 0.2

Город

км 11

Автомагистраль

км 60

Аэропорт

км 70

Море  

км 3

Озеро   

Краткое описание

Старинная отреставрированная вилла с флигелем, внутренним бассейном, Spa и частным парком на холмах Конельяно в панорамном месте, вблизи небольшого предместья (борго).

Географическое положение

Вилла Виктория, построенная в неоготическом стиле и полностью отреставрированная, располагается в регионе Венето, между Конельяно (12 км) и Витторио Венето (12 км). Недвижимость дополняется флигелем и частным парком.

Вилла находится в панорамном месте, между холмов с виноградниками ценных сортов вин и просекко.

До города Тревизо (50 км) и его аэропорта (60 км) потребуются 40 минут езды на машине, до Венеции (80 км) и ее международного аэропорта Марко Поло - 50 минут.

Недвижимость имеет выгодное местоположение: в 90 км от виллы находится один из самых престижных лыжных курортов севера Италии - Кортина-д-Ампеццо (1,5 часа езды на машине), а в 85 км - морские курорты Йезоло и Каорле (час езды на машине).

Здесь можно совершать и пешие прогулки на лоне природы, отправится в ближайшие городки на шопинг или в местные ресторанчики, известные своими кулинарными изысками.

 

Описание строений

Основная вилла

Вилла, построенная в конце 19 века, обшей площадью около 1.184 кв. м. была полностью отреставрирована.

Здание состоит из трех этажей, не включая небольшую башню и полуподвальную зону.

Первый этаж, с хорошо освещенной дневной зоной, слегка приподнят относительно сада; здесь остались нетронутыми некоторые старинные элементы отделки: чудесные полы с венецианской мозаикой, высокие потолки с фресками, а также основная каменная лестница с гранулированной поверхностью, частично восстановленная.

Первый этаж имеет два выхода: один - основной, второй - со стороны кухни, выходящий к зоне барбекю. От главного входа можно пройти в большую гостиную с камином и с выходом на террасу (50 кв. м.).

Из гостиной, пройдя фойе с основной лестницей, мы попадаем в обеденную зону с полностью оснащенной кухней с камином. На этом же этаже располагаются ванная комната и небольшой салон (исползуемый так же как кабинет).

Второй этаж состоит из трех больших спален, все с отдельными ванными комнатами с внутренней отделкой из ценных сортов мрамора различных оттенков. Со второго этажа есть выход на панорамную террасу площадью около 14 кв. м.

Третий этаж имеет роскошную внутреннюю отделку, в более современном, по сравнению с остальной частью виллы, стиле: деревянные полы, мебель и балочные перекрытия потолка делают этот этаж теплым и уютным. Здесь находятся две спальни, ванная комната, кабинет и небольшой салон. Этаж полностью подготовлен к установке кухни и подключению кухонной техники, что потенциально делает его независимым от остальной части здания.

С третьего этажа по винтовой лестнице можно подняться к башне с панорамным видом на горы, холмы, покрытые виноградниками и средневековые городки.

Полуподвальный этаж включает спортивный зал со Spa, душевой, сауной, турецкой баней и ванной комнатой; крытый бассейн, соединенный передвижной перегородкой с открытым, большой винный погреб и просторный гараж на 4 авто.

Здесь находятся также большое складское помещение и служебные помещения.

Все этажи виллы, не включая башню, соединены лифтом.

 

Флигель

В недвижимость входит флигель площадью около 266 кв. м., располагающийся недалеко от виллы и имеющий свою отдельную подьездную дорогу.

Двухэтажный флигель в сельском стиле был полностью отреставрирован в 80-е годы, сохраняя свою оригинальную структуру из кирпича.

На первом этаже просторный портик является непосредственным входом в обеденную зону с кухней и столовой-гостиной. Здесь находятся ванная комната, прачечная и технические помещения.

Деревянная лестница ведет на второй этаж с тремя просторными спальнями и ванной комнатой. На втором этаже галерея, охватывающая фасад здания, выходит на портик первого этажа.

Состояние и отделка

Вилла Виктория была профессионально восстановлена с использованием передовых технологий (лифт, электропроводка и сантехническое оборудование последнего поколения) и, в то же время, сохранила свой исторический вид. Каждое структурное изменение и установуа систем коммуникаций были изучены в мельчайших деталях.

Наружные площади

Парк виллы, площадью свыше 12.000 кв. м. с высокими деревьями (конские каштаны и магнолии) и клумбами, обрамляющими основную вьездную аллею, окружают виллу и флигель.

Зоны барбекю и relax, расположенные недалеко от бассейна, дополнены престижной высококачественной мебелью, что привносит современный аккорд в окружающую классическую обстановку.

На обратной стороне виллы растет фруктовый сад. Парк полностью окружен живыми изгородями и деревьями.

В парке находится небольшая часовня со старинными фресками и картинами.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость является идеальной виллой представительского класса с возможностью проживания здесь нескольких семей.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 0.2 км
  • Витторио Венето 12 км
  • Цонеглиано 12 км
  • Тревисо 50 км
  • Венеция 80 км
  • Эсоло Лидо 85 км
  • Цаорле 85 км
  • Цортина дьАмпеззо 90 км
Море и озера
  • Лагуна Венете 70 км
  • Озеро ди Лаго 3 км
Аэропорты
  • Аэропорт Тревизо 60 км
  • Аэропорт Венеция М. Поло 70 км
Автомагистрали
  • Автострада 11 км
 Венето

Венето - Италия

Соседние регионы: Ломбардия, Трентино-Альто-Адидже, Эмилия-Романья, Фриули-Венеция-Джулия, Адриатическое море и Австрия

Основные центры: Венеция, Верона, Виченца, Падуя, Кортина-д'Ампеццо

 

Особенности: расположен в северной части Италии, Венето является одним из самых известных и популярных, благодаря своему разнообразному ландшафту, где можно найти высокие горы, важные исторические города и кристально чистое море.

Когда мы говорим о Венето, нельзя не упомянуть Венецию, уникальный город, посещаемый каждый год тысячами туристов со всего мира, наряду с другими зонами региона (Верона, Виченца, Ботанический сад Падуи и Беллуно Доломиты) вошел в "Список всемирного наследия" ЮНЕСКО

В этом регионе есть и многогранные курортные зоны, что, в связи с чистым морем и наличия качественных услуг, в течение многих лет заслуживают Голубой флаг Fee (Фондом экологического образования): Сан-Микеле-аль-Тальяменто-Бибионе, Каорле, Eraclea-Eracleamare, Jesolo, CavallinoTreporti, Венеция-Лидо.

Климат разнообразен, как и сама территория: на побережье Адриатического моря и мягкий , с прохладным летом и холодной зимой и снегом в горных районах в Доломит.

 

Коммерческое предложение: Венето предлагает роскошные апартаменты в Венеции, Вероне и Падуе, важные древние виллы (включая обновленные) с парком и характерной мебелью, пригодными для проживания в горных районах Кортина-д'Ампеццо, Арабба, Сан-Вито-ди-Кадоре и Сельва-ди-Кадоре, на пляже в Езоло, Венеция и озера Гарда.

 

Veneto Venezia immobili in vendita

*Расположение объекта на карте является приблизительным