Загородный дом c бассейном на продажу в Умбрии

Умбрия - В 15 км от Ассизи и в 17 км от Перуджи | Il Palazzo Код VGMJ

Старинный дом с земельными угодьями 2,5 га и бассейном вблизи Ассизи и Перуджи

евро 950 000 евро 690 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 700 кв.м.
  • Спальни: 9
  • Ванные: 7
  • Участок: 2.5 га
  • Состояние: восстановлено
  • Класс: G
  • EPi 195.3
  • Appartamento per ospiti
  • Бассейн
  • Камин
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 15

Город

км 3

Автомагистраль

км 10

Аэропорт

км 113

Море  

км 38

Озеро   

Краткое описание

Традиционный трехэтажный каменный дом, после ремонта, на холме, вблизи Ассизи и Перуджи. Дом площадью 700 кв. м включает две квартиры: 9 спален, 6 гостинных и 7 ванных комнат. Земельные угодья 2,5 га и бассейн.

Географическое положение

Традиционный загородный дом на холме в панорамном месте, в 15 км от основных туристических центров Умбрии - Ассизи и Перуджи. Местоположение собственности уединенное, но неизолированное. В 3-х км от дома пролегает автомагистраль Е45, которая позволяет быстро добраться до живописных достопримечательностей Умбрии: около получаса до озера Тразимено (38 км), Губбио (28 км), Сполето (62 км) и Кортоне (64 км). 

Недвижимость расположена на равноудаленном расстоянии от Рима и Флоренции (170 км), приблизительно полтора часа езды на машине.
Ближайший международный аэропорт - Перуджа Сант'Эджидио находится в 10 км.
.

Описание строений

Трехуровневый загородный дом площадью около 700 кв.м. включает просторную хозяйскую квартиру и отдельную квартиру поменьше, которые состоят из шести гостиных, девяти спален и семи ванных комнат, а также зоны relax для дегустации вина. Недалеко от дома располагается каменная пристройка предназначенная для складских помещений и прачечной.

Наружные площади

Недвижимость окружена земельным участком площадью 2,5 га, у главного входа раскинулся вековой дуб.

В непосредственной близости от дома реализованы парк с бассейном, гармонично вписывающееся в окружающую из среду.

Главный дом имеет п-образную форму, напротив него находится каменная пристройка, которая, вместе с домом создает защищенный дворик, вымощенный брусчаткой. Это место используется для обедов и ужинов на открытом воздухе в теплое время года.

Фактическое и возможное использование  

Ассизи и Перуджа являются самыми посещаемыми итальянскими и зарубежными туристами центрами Умбрии. Недвижимость имеет выгодное панорамное местоположение и хорошее соединение с дорожными инфраструктурами и включает бассейн и ухоженный парк. Благодаря этим характеристикам комплекс 
успешно задействован в гостиничном бизнесе и является местом для отдыха и отправной точкой для посещения многочисленных достопримечательностей Умбрии.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Ассиси 15 км
  • Перугиа 17 км
  • Губбио 28 км
  • Тоди 49 км
  • Сполето 62 км
  • Цортона 64 км
  • Флоренция 166 км
  • Рим 179 км
Море и озера
  • Адриатическое море 113 км
  • Озеро Тразимено 38 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 10 км
  • Аэропорт Анкона Фальконара 109 км
  • Аэропорт Рим Чампино 192 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 211 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 3 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным