Загородный сельский дом с бассейном и оливковой рощей в Читта-делла-Пьеве

Умбрия - В 14 км от Читта-делла-Пьеве | Casale San Donato Код YOL1

Загородный дом на холме, окруженный землей 41,5 га с бассейном и оливами

евро 1 600 000 евро 1 490 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 456 кв.м.
  • Спальни: 5
  • Ванные: 5
  • Участок: 41.5 га
  • Состояние: восстановлено
  • Класс: G
  • EPi: 238.3
  • Бассейн
  • Гараж
  • Камин
  • Оливковые угодья
  • Сад со взрослыми деревьями
  • Терраса

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 4

Город

км 4

Автомагистраль

км 35

Аэропорт

км 115

Море  

км 21

Озеро   

Краткое описание

Загородный дом площадью около 400 кв.м., портик (50 кв.м.), лоджия (50 кв.м.) и две пристройки (19 кв.м. и 37 кв.м.). Недвижимость окружена 41,5 га земли с садом, бассейном и оливковой рощей.

Географическое положение

Недвижимость находится в 15 минутах от Читта-делла-Пьеве (14 км), в получасе от Перуджи (35 кв.м.) и недалеко от Тосканы. Продается загородный дом с бассейном и 41,5 га земли с оливковой рощей (350 деревьев).

Дом расположен на холме в панорамном месте, лишь в 4 км от Пьегаро, населенного пункта со всеми необходимыми городскими инфраструктурами.

Загородный сельский дом Сан Донато площадью около 400 кв.м., с двумя пристройками (19 кв.м. и 37 кв.м.), портиком (50 кв.м.) на первом этаже и лоджией на втором этаже (50 кв.м.). Земельный участок 41,5 га ссадом, бассейном и оливковой рощей.
 
Ближайший международный аэропорт находится в Перудже, в полчасе езды на машине (35 км), в двух часах располагаются аэропорты Флоренции (155 км),  и Рима - Рома Чиампино (170 км) и Рома Фьюмичино (190 м).

Описание строений

Двухуровневый сельский дом включает:

- первый этаж с прихожей, кухней, столовой, выходящей к внешнему портику, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, техническим помещением и кладовой.

- на второй этаж через лоджию ведет как оригинальная внешняя лестница, так и отдельный вход. Включает просторую гостиную с камином, 3 спальни и 3 ванные комнаты.

Дополняют недвижимость две пристройки 19 кв.м. и 37 кв.м., одна из которых - гараж.

Состояние и отделка

Дом Сан Донато находится в отличном состоянии. Здание было профессионально отреставрированно, сохраняя свои подлинные архитектурные характеристики, которые гармонично сочетаются с некоторыми современными элементами внутренней оделки.

Наружные площади

Дом окружен земельным участком площадью 41,5 га, в основном занятым лесными насаждениями и оливковой рощей с 350 деревьями.

Зона, прилегающая к дому является ухоженным садом с бассейном в панорамном месте с видом на долину.

Портик на первом и лоджия на втором этажах позволяют обедать и ужинать на открытом воздухе и скрываться от солнца в приятной тени в жаркое время года.

Фактическое и возможное использование  

Загородный сельский дом имеет удобное местоположение и небольшие размеры, благодаря этому может стать как местом постоянного жительства так и домом для проведения отпуска.

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 4 км
  • Циттà делла Пиеве 14 км
  • Чиуси 20 км
  • Цетона 25 км
  • Перугиа 35 км
  • Орвието 50 км
Море и озера
  • Тирренское море 115 км
  • Озеро Тразимено 21 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 35 км
  • Аэропорт Флоренция Перетола 155 км
  • Аэропорт Рим Чампино 170 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 190 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 4 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным