Дом с бассейном на продажу в Амелии

Умбрия - В 10 км от Амелии | Casale Il Quadrifoglio Код 7AAP

Дом с бассейном и землёй 3,7 га между Умбрией и Лацио

евро 450 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 285 кв.м.
  • Спальни: 4
  • Ванные: 3
  • Участок: 3.69 га
  • Состояние: отличное
  • Класс: F
  • EPi: 178.68
  • Бассейн
  • Гараж
  • Камин
  • Оливковые угодья

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 1.5

Город

км 12

Автомагистраль

км 100

Аэропорт

км 80

Море  

км 28

Озеро   

Краткое описание

Дом в удобном панорамном месте на продажу, на расстоянии 10 км от Амелии и чуть более часа от Рима. Недвижимость площадью около 285 кв. м. с просторной гостиной, кухней, обеденной зоной, 4 спальнями и 3 санузлами. Гараж площадью около 38 кв. м. Земельный участок 3, 69 га с бассейном и небольшой оливковой рощей.

Географическое положение

Дом Квадрифольо стоит на небольшом холме, в полутора километрах от характерного умбрийского городка Поркьяно-дель-Монте.

Недвижимость включает дом площадью около 285 кв. м. и пристройку-гараж 38 кв. м., окружённые земельным участком площадью около 3,7 га с садом и бассейном.

 

Местоположение собственности удобное, с живописными видами, на расстоянии чуть более часа езды до Рима, благодаря скоростной трассе А1, проходящей в 12 км. До ближайших аэропортов понадобиться чуть менее полутора часа: Перуджа (100км), римские аэропорты Чиампино (111 км) и Фьюмичино (128 км).

Описание строений

Трехуровневый дом площадью около 285 кв. м. Вход на первом этаже ведёт в большую гостиную с камином, поднявшись на несколько ступенек отсюда можно попасть в просторную обеденную  зону со встроенной кухней и камином. На первом этаже также находятся спальня, в настоящее время используемая в качестве кабинета, и санузел.

Элегантный портик, выходящий в сад, это идеальное место для обедов, ужинов и отдыха в тёплое время года.

 

Верхний этаж занимает ночная зона с хозяйской спальней с отдельной ванной комнатой, двумя дополнительными большими спальнями, из которых одна с камином, санузлом и кладовой.

На полуподземном этаже располагается небольшой погреб площадью около 7 кв. м.

 

Недалеко от дома находится пристройка-гараж площадью около 38 кв. м.

Состояние и отделка

Недвижимость отреставрирована и находится в отличном состоянии. Её традиционная внутренняя отделка включает терракотовые полы и 3 характерных камина.

Наружные площади

Дом Квадрифолио окружён земельным участком площадью около 3,69 га с бассейном и небольшой оливковой рощей.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость расположена в удобном уединенном месте, небольшой дом, удобный в управлении, он отлично подходит для проведения отпуска.

Благодаря своей близости к Риму и международным аэропортам, находящимся на расстоянии чуть более часа, эта собственность – идеальное место для отдыха на природе после насыщенной рабочей недели.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Порчиано дел Монте 1.5 км
  • Ближайший населенный пункт 1.5 км
  • Лугнано ин Теверина 3.6 км
  • Амелиа 10 км
  • Витербо 35 км
  • Орвието 45 км
  • Рим 95 км
Море и озера
  • Тирренское море 80 км
  • Озеро Лаго-ди-Корбара 28 км
  • Озеро Больсена 46 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 100 км
  • Аэропорт Рим Чампино 111 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 128 км
Автомагистрали
  • Автострада 12 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным