Дом с бассейном на продажу между Тоди и Перуджей

Умбрия - В 10 км от Деруты | Casale Paradiso Код 2VDU

Отреставрированный дом на возвышенности с панорамным видом, земельный участок более 7 га

евро 1 500 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 665 кв.м.
  • Спальни: 6
  • Ванные: 6
  • Участок: 7.78 га
  • Состояние: отличное
  • Класс: G
  • EPi: 278.3
  • Бассейн
  • Виноградные угодья
  • Гараж
  • Зона relax
  • Камин
  • Оливковые угодья
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 5

Город

км 5

Автомагистраль

км 30

Аэропорт

км 139

Море  

км 46

Озеро   

Краткое описание

Недавно отреставрированный дом площадью 665 кв. м. в панорамном месте на холме между Тоди и Перуджей. Включает просторные дневные зоны, 6 спален и 6 санузлов - в общем 449 кв. м. и гараж с подсобными помещениями - 217 кв. м. Земельный участок 7,78 га с оливковой рощей и небольшим виноградником.

ПОКАЗАТЬ МЕНЬШЕ ФОТО

ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ ФОТО

Географическое положение

Недвижимость располагается между Тоди ((22 км) и Перуджей (28 км), в 10 км от Деруты, 20 минут езды на машине.

Недавно отреставрированный дом находится на холме с панорамным видом на сельскую местность Умбрии.

Ближайший аэропорт располагается в Перудже (менее получаса езды на машине). Римские аэропорты Чампино и Фьюмичино находятся на расстоянии 164 км и 180 км соответственно.

Описание строений

Трехэтажный дом Парадизо площадью 665 кв. м., из которых 449 кв. м. составляют жилую часть, а 216 кв. м. – полуподвальный этаж с гаражом и подсобными помещениями.

На первом этаже находится большая дневная зона с просторными и светлыми помещениями: кухня с островом, каменный камин и обеденная зона, два салона с каминами и кабинет. Кроме того, на этом этаже располагаются большая прихожая, санузел и встроенный шкаф.

 

Второй этаж включает ночную зону с 6 спальнями и 4 санузлами:

- хозяйская спальня с встроенным шкафом, просторной отдельной ванной комнатой и террасой;

- две спальни с двуспальными кроватями, обе с отдельными ванными комнатами;

- дополнительная спальня с двуспальной кроватью;

- две спальни с односпальными кроватями и террасой;

- санузел.

 

На полуподвальном этаже находятся оздоровительный центр с большой ванной комнатой и сауной, винный погреб, прачечная, складские помещения, кладовые и гараж.

Состояние и отделка

Дом был недавно отреставрирован с использованием высококачественных материалов и находится в отличном состоянии.

Внешняя отделка виллы выполнена в традиционном стиле Умбрии, который гармонично вписывается в окружающий пейзаж.

Наружные площади

Земельный участок недвижимости площадью 7,78 га. Дом окружает газон, это уединенная зона с панорамным видом. Здесь располагается бассейн-инфинити.

На территории участка также находятся оливковая роща с плодоносящими деревьями и небольшой виноградник.

Фактическое и возможное использование  

Дом Парадизо находится между Тоди и Перуджей, всего в 10 км от Деруты. Недвижимость станет идеальным решением для тех, кто любит спокойствие и уединение за городом. Здесь можно производить отличное оливковое масло и вино. В то же время, вилла расположена вблизи населенных пунктов средней величины со всем необходимым для повседневной жизни.

Выгодное местоположение позволяет также сдавать недвижимость в аренду в периоды ее неиспользования зарубежным туристам.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 5 км
  • Дерута 10 км
  • Тоди 22 км
  • Перугиа 28 км
  • Орвието 56 км
  • Рим 147 км
  • Флоренция 171 км
Море и озера
  • Адриатическое море 139 км
  • Озеро Тразимено 46 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 30 км
  • Аэропорт Рим Чампино 164 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 180 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 5 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным