Дом с оливковой рощей на продажу в Винчи

Тоскана - в 4 км от Винчи и в 40 км от Флоренции | Casale Piovanello Код BR7W

Отреставрированный дом, окруженный землей с оливами 1 га

евро 1 680 000 евро 1 440 000

Характеристика объекта

  • Площадь: 414 кв.м.
  • Спальни: 4+1
  • Ванные: 6
  • Сад площадью почти 1 га с оливковой рощей
  • Состояние: отличное
  • Класс: G
  • Epi: 322.8
  • Возможность строительства бассейна
  • Камин
  • Оливковые угодья
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 4

Город

км 24

Автомагистраль

км 32

Аэропорт

км 65

Море  

км 70

Озеро   

Краткое описание

Отреставрированный дом площадью 377 кв. м. с пристройкой 37 кв. м., окруженные земельным участком почти 1 га с оливами. Дом включает первый этаж с дневной зоной и второй этаж с 4 спалнями и ванной комнатой. Располагается на холме с панорамным видом, возможна постройка бассейна.

Географическое положение

Недвижимость расположена всего в 4 км от Винчи, старинного средневекового города, родины Леонардо да Винчи.

Включает двухуровневый дом площалью около 377 кв. м. и небольшую пристройку 37 кв. м., окруженные земельным участком почти 1 га с 200 оливковыми деревьями.

Собственность находится в северной Тоскане, на холме с панорамным видом, окруженным оливковыми рощами и виноградниками.

Города Монтекатини Терме (23 км), Пистойа (28 км) и Флоренция (40 км) расположенны на расстоянии получаса езды на машине, в то время как тирренское побережье и важные исторические центры Тосканы Лукка (52 км), Пиза (62 км) и Ливорно (64 км) находятся на расстоянии часа.

Ближайшие аэропорты - во Флоренции (32 км, около получаса езды) и в Болонье (130 км, полтора часа езды).

Описание строений

Двухуровневая вилла площадью около 377 кв. м. включает:

- первый этаж с дневной зоной, состоящей из холла, выходящего в проходной салон с камином, большой гостиной со стеклянной стеной с видом на долину, кабинета, который можно преобразовать в дополнительную спальню, гостиной/столовой, кухни с камином, ванной комнаты и нескольких удобных кладовых.

- второй этаж занимает ночная зона с салоном, 4 большими спальнями и ванной комнатой.

Рядом с домом располагается небольшая пристройка площадью около 37 кв. В настоящее время здесь находятся складское помещение и санузел.

Состояние и отделка

Дом находится в отличном состоянии. Здание с черепичной крышей облицовано камнем, что является характерными чертами тосканскоого дома.

Внутренняя отделка включает потолки с балочными перекрытиями в сочетании с плиткой, терракотовые полы и оригинальную встроенную кухню с камином.

Большое внимание уделено деталям: на некоторых стенах оставлены небольшие участки старинной каменной кладки, другие стены украшены росписью, внутренние дверные и оконные рамы, выполненные из окрашенного дерева, гармонично сочетаются с отделкой и мебелью.

Наружные площади

Недвижимость расположена на склоне холма и окружена земельным участком почти 1 га, с равнинной его частью - садом - вокруг домов и склоном с оливковой рощей (200 продуктивных деревьев).

На территории земельного участка, после получения всех необходимых разрешений, можно реализовать бассейн.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость находится в панорамном, неизолированном месте, вблизи важных исторических центров Тосканы и в менее часа езды от моря. Этот дом может стать идеальным местом для проведения длинных отпускных периодов на природе. Кроме того, размеры земельного участка позволяют, при желании, самостоятельно за ним ухаживать.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Винци 4 км
  • Емполи 12 км
  • Монтецатини Терме 23 км
  • Пистоиа 28 км
  • Флоренция 40 км
  • Луцца 52 км
  • Писа 62 км
  • Ливорно 64 км
Море и озера
  • Тирренское море 65 км
  • Озеро Биланчино 70 км
Аэропорты
  • Аэропорт Флоренция Перетола 32 км
  • Аэропорт Бологна 131 км
Автомагистрали
  • Автострада 24 км
 Тоскана

Тоскана - Италия

Соседние регионы: Умбрия, Лигурия, Эмилия-Романья, Марке, Лацио и Тирренского моря

Основные центры: Флоренция, Сиена, Ареццо, Пиза, Лукка, Гроссето, Ливорно

 

Особенности: омываемо Лигурийским и Тирренским морями, территория в большинстве своем покрыта зелеными холмами, богата виноградниками и оливковыми рощами, в то время как побережье имеет пляжи в основном низкие и песчаные, исключение составляют несколько мысов: Арджентарио, Анседония, Пунта Ала, Кастильоне.

Расположеная в центре Италии, Тоскана является одним из самых популярных регионов среди туристов со всего мира, полна известных исторических центров и небольших но очень очаровательных средневековых деревень (например: Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтепульчано), местности, с богатой природой, великолепными парками неописуемой красоты (к ним относятся те, что расположены в Долине Орча, в Парке Тосканского Архипелагас островами Капрайя, Джианнутри, Горгона и Монтекристо, островом Эльба и Джильо и островом Пианозы), а также парк Маремма и многие другие охраняемых территорий дают особую неповторимость этого региона.

 

Коммерческое предложение: в Тоскане можно приобрести типичные сельские дома мастерски отремонтированые в зоне Кьянти, Валь д'Орча, Критской Сенези или исторические особняки в старых деревнях у моря Арджентарио, Форте дей Марми, Лидо ди Камайоре, Виареджо Капалбио, Порто Эрколе, Пунта Ала, Орбетелло, а также роскошные апартаменты в исторических центрах Флоренции, Сиены, Пизы, Лукки, Кортона, Монтальчино, Сан-Джиминьяно.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным