Дом с садом и бассейном в 20 км от озера Тразимено

Умбрия - В 22 км от озера Тразимено, между городами Читта-делла-Пьеве и Монтелеоне-д-Орвието | Casale Authentic Umbria Код 7OB5

Отреставрированный дом в панорамным месте

евро 1 850 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 662 кв.м.
  • Спальни: 4
  • Ванные: 6
  • Участок: 6.500 кв.м.
  • Состояние: новое
  • Класс: A
  • In fase di definizione
  • Бассейн
  • Камин
  • Сад со взрослыми деревьями
  • Терраса

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 0.2

Город

км 23

Автомагистраль

км 49

Аэропорт

км 130

Море  

км 22

Озеро   

Краткое описание

Отреставрированный дом с панорамным видом, в 22 км от озера Тразимено; находится на капитальном ремонте. Здание жилой площадью 662 кв. м. с большими и светлыми дневными зонами, 4 спальнями и 6 санузлами. Сад 6.490 кв. м. с бассейном.

Географическое положение

Роскошная недвижимость с бассейном и частным садом находится на холме с видом на озеро Тразимено и долину Валдикьяна, вблизи границы между регионами Тоскана и Лацио.

 

Дом имеет выгодное местоположение, всего в 4 км от местечка Пьегаро с необходимыми для повседневной жизни инфраструктурами и на равноудаленном расстоянии от важных исторических центров Средней Италии: между Монтеленоне-д-Орвието (12 км) и Читта-делла-Пьеве (14 км), до которых можно доехать за четверть часа, Кастильоне-дел-Лаго (26 км), Перуджа (35 км) и Кьянчано-Терме (35 км) располагаются на расстоянии около получаса.

 

Ближайший аэропорт находится в Перудже, в 49 км. Аэропорты Флоренции и Рима (Чиампино и Фьюмичино) расположены в 155 км, 172 км и 189 км соответственно.

Описание строений

Проект по реставрации старого дома, расположенного на холме с живописным видом, предусматривает реализацию здания с несколькими этажами жилой площадью около 662 кв. м.

Из прихожей на первом этаже можно пройти в просторную кухню и жилую зону с тройным салоном, выходящим на террасу/солариум 143 кв. м.

На этом этаже также находятся санузел и кладовая, а также лестница, поднимающаяся на второй этаж.

 

Второй этаж включает первую ночную зону с двумя спальнями с двуспальными кроватями, встроенным шкафом и отдельной ванной комнатой каждая. Одна из спален выходит на небольшую лоджию (7 кв. м.), а другая – на террасу (7 кв. м.).

 

На третьем этаже находится дополнительная спальня со встроенным шкафом, ванной комнатой и лоджией.

 

Дом расположен на склоне холма, поэтому полуподземный этаж с зоной, прилегающей к холму, занят подсобными и техническими помещениями (погреб, прачечная, кладовая, санузел, котельная и лестница); зона, выходящая на равнину, хорошо освещена, в том числе и благодаря большим окнам, включает большую гостиную и спальню с отдельной ванной комнатой.

 

Последний подземный этаж с отдельным входом состоит из большого складского и технического помещений.

 

Есть возможность расширения жилой площади недвижимости на 204 кв. м.

Наружные площади

В недвижимость входит земельный участок площадью около 6.500 кв. м., на котором планируется реализовать сад с террасами и роскошным большим бассейном напротив дома.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость может стать идеальным домом для проведения отдыха. Она находится в уединенном месте и, в то же время, вблизи населённого пункта, а также недалеко от важных исторических центров Умбрии, Тосканы и Лацио. Поэтому отсюда удобно посещать многочисленные исторические достопримечательности и культурные мероприятия. 

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 0.2 км
  • Пиегаро 4 км
  • Монтелеоне дьОрвието 12 км
  • Циттà делла Пиеве 14 км
  • Цастиглионе дел Лаго 26 км
  • Чианциано Терме 35 км
  • Перугиа 35 км
  • Флоренция 147 км
Море и озера
  • Тирренское море 130 км
  • Озеро Тразимено 22 км
Места развлечений
  • Spa 36 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 49 км
  • Аэропорт Флоренция Перетола 155 км
  • Аэропорт Рим Чампино 172 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 189 км
Автомагистрали
  • Автострада 23 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным