Традиционный тосканский дом с бассейном и оливковой рощей

Тоскана - В получасе от Флоренции | Casale Masaccio Код 1MA2

Отреставрированный дом в панорамном месте, в получасе от Флоренции

евро 1 000 000

Характеристика объекта

  • Площадь: 387 кв.м.
  • Спальни: 4
  • Ванные: 5
  • Участок: 8.9 га
  • Состояние: восстановлено
  • Класс: G
  • EPi: 340.9
  • Appartamento per ospiti
  • Бассейн
  • Камин
  • Оливковые угодья
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 14

Город

км 9

Автомагистраль

км 50

Аэропорт

км 123

Море  

км 95

Озеро   

Краткое описание

Отреставрированный дом площадью около 348 кв. м., разделенный на две отдельные квартиры, с пристройкой 39 кв. м. и земельным участком почти 9 га с бассейном, оливковой рощей и лесом.

Географическое положение

Недвижимость расположена в 35 км от Флоренции, в чудесном панорамном месте на холме. Включает красивый каменный отреставрированный дом, окруженный земельным участком площадью 9 га с бассейном и оливковой рощей.

Это удобное местоположение на природе и, в то же время, всего лишь в 1,5 км от ближайшего населенного пункта с магазинами.

Скоростное шоссе E35, ведущее во Флоренцию и Ареццо (56 км) за полчаса, проходит вблизи собственности.

Ближайший аэропорт располагается во Флоренции (50 км, 45 минут езды на машине).

Описание строений

Это традиционный тосканский сельский каменный дом, который был отреставрирован.

Общая площадь двухуровнего дома около 348 кв. м.; имеется также пристройка площадью 39 кв. м., используемая в качестве склада.

В настоящее время дом разделен на две квартиры с отдельными входами:

- большая квартира включает гостиную/столовую, салон и кухню на первом этаже; небольшой салон, две спальни и два санузла на втором этаже и погреб со входом снаружи на полуподземном;

 - вторая квартира с кухней и кабинетом на первом этаже и одной спальней, кабинетом и санузлом на втором.

В доме имеется также большое складское помещение, дровяная печь и санузел, находящийся вне зоны квартир.

Пристройка-склад с санузлом площадью около 39 кв. м.

Состояние и отделка

Дом был отреставрирован и находится в хорошем состоянии.

Внешняя отделка традиционная, из камня, внешняя лестница, характерная для тосканских домов и окна с деревянными ставнями.

Внутренняя отделка в стиле рустико: терракотовые полы, потолки с балками и плиткой, каменные камины.

Наружные площади

Дом окружен большим парком с бассейном и частным земельным участком общей площадью около 8,9 га с оливковой рощей (200 деревьев).

Хорошо ухоженный панорамный сад с аллеями, пересекающими цветущий луг, теневыми зонами и колодцем. 

Бассейн располагается рядом с домом, в уединенном панорамном месте, окруженном оливковыми деревьями.

Фактическое и возможное использование  

Это идеальная недвижимость для тех, кто ищет дом за городом на природе и, в то же время, в легкодоступном месте.

Дом может стать постоянной жилой резиденцией или же домом для проведения отдыха. Благодаря своим размерам и планировке, имеется возможность сдавать в аренду одну из двух квартир или же обе, в период неиспользования недвижимости.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Фиглине Валдарно 14 км
  • Флоренция 35 км
  • Ареззо 56 км
  • Ливорно 123 км
Море и озера
  • Тирренское море 123 км
  • Озеро Тразимено 95 км
Аэропорты
  • Аэропорт Флоренция Перетола 50 км
Автомагистрали
  • Автострада 9 км
 Тоскана

Тоскана - Италия

Соседние регионы: Умбрия, Лигурия, Эмилия-Романья, Марке, Лацио и Тирренского моря

Основные центры: Флоренция, Сиена, Ареццо, Пиза, Лукка, Гроссето, Ливорно

 

Особенности: омываемо Лигурийским и Тирренским морями, территория в большинстве своем покрыта зелеными холмами, богата виноградниками и оливковыми рощами, в то время как побережье имеет пляжи в основном низкие и песчаные, исключение составляют несколько мысов: Арджентарио, Анседония, Пунта Ала, Кастильоне.

Расположеная в центре Италии, Тоскана является одним из самых популярных регионов среди туристов со всего мира, полна известных исторических центров и небольших но очень очаровательных средневековых деревень (например: Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтепульчано), местности, с богатой природой, великолепными парками неописуемой красоты (к ним относятся те, что расположены в Долине Орча, в Парке Тосканского Архипелагас островами Капрайя, Джианнутри, Горгона и Монтекристо, островом Эльба и Джильо и островом Пианозы), а также парк Маремма и многие другие охраняемых территорий дают особую неповторимость этого региона.

 

Коммерческое предложение: в Тоскане можно приобрести типичные сельские дома мастерски отремонтированые в зоне Кьянти, Валь д'Орча, Критской Сенези или исторические особняки в старых деревнях у моря Арджентарио, Форте дей Марми, Лидо ди Камайоре, Виареджо Капалбио, Порто Эрколе, Пунта Ала, Орбетелло, а также роскошные апартаменты в исторических центрах Флоренции, Сиены, Пизы, Лукки, Кортона, Монтальчино, Сан-Джиминьяно.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным