Дом с бассейном на продажу в Крете Сенези

Тоскана - Крете Сенези, в 1 км от Сан Джованни-д-Ассо | Tuscan Charm Код B1AX

Традиционный дом с флигелем, бассейном и оливами в районе Крете Сенези

Asking price: 820.000 € SOLD by Casaitalia

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 278 кв.м.
  • Спальни: 4
  • Ванные: 4
  • Участок: 8.000 кв.м.
  • Состояние: отличное
  • Класс: F
  • EPi: 261.79
  • Бассейн
  • Домик для гостей
  • Камин
  • Оливковые угодья
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 1

Город

км 26

Автомагистраль

км 96

Аэропорт

км 98

Море  

км 51

Озеро   

Краткое описание

Традиционный дом в Тоскане, с флигелем, бассейном и садом около 8.000 кв. м. Недвижимость находится в самом сердце района Крете Сенези, в 1 км от Сан Джованни-д-Ассо. Основной дом площадью около 232 кв. м. включает 3 спальни и 3 санузла, а также жилые зоны. Флигель с просторным помещением около 46 кв. м. имеет кухню и санузел. Панорамное и уединенное положение.

Географическое положение

Традиционный, отлично отреставрированный тосканский дом, окружённый очаровательным садом с бассейном, расположен в живописном районе Крете Сенези.

 

Удобное панорамное местоположение, всего лишь в 1 км от городка Сан Джованни-д-Ассо, на равноудаленном расстоянии от некоторых важных исторических центров Тосканы, позволяет за полчаса езды на машине (менее 25 км)  добраться до Пиенцы, Монтальчино или Сан Квирико-д-Орча, за час езды – до Сиены (45 км), Кортоны (52 км) и Касстильоне-дел-Лаго (59 км) и за полтора часа езды – до Гроссето (80 км), Перуджи (86 км) или Флоренции (109 км).

 

Ближайший аэропорт находится в Перудже (около 80 км, полтора часа езды), в то время как аэропорт Флоренции расположен в 130 км (менее 2 часов езды благодаря стыку со скоростным шоссе А1) от недвижимости.

Описание строений

В недвижимость входят основной дом и флигель, окружённые пышным частным садом площадью около 8.000 кв. м. с бассейном.

 

Основной дом

Основной двухэтажный дом площадью около 278 кв. м.

Вход на первом этаже с двойным салоном, включающим большую гостиную с камином и кухней. Здесь же располагаются спальня с двуспальной кроватью, кабинет, санузел с душем и подсобные помещения с прачечной/кладовой.

На задней стороне дома находится традиционная дровяная печь и тропинка, ведущая к бассейну.

Второй этаж включает дополнительную просторную гостиную с камином, две спальни с двуспальными кроватями и санузел.

 

Флигель

К основному дому прилегает флигель (отлично преобразованный из бывшего сарая), включающий большое помещение площадью около 46 кв. м. с маленькой кухней и санузлом. 

Состояние и отделка

Основной дом, находящийся в отличном состоянии, был отреставрирован с сохранением оригинальных архитектурных характеристик и использованием подлинных строительных материалов как во внешней, так и во внутренней отделке.

Потолки с видимыми деревянными (тополь) балками в сочетании с терракотовой плиткой, за исключением дневной зоны первого этажа со сводчатым кирпичным потолком.

Окна с москитными сетками, во всех спальных установлены потолочные вентиляторы.

Наружные площади

Недвижимость Tuscan Charm окружена пышным садом площадью около 8.000 кв. м. с бассейном и оливковой рощей. Дом и флигель находятся в уединенном живописном месте с чудесным видом на тосканские холмы и борго (средневековый городок) Сан Джованни-д-Ассо.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость расположена в одном из самых популярных туристических районов Тосканы и может стать домом для проведения отдыха, с возможностью принимать друзей и родственников во флигеле. Благодаря своему привилегированному местоположению, собственность также можно сдавать в аренду, в периоды её неиспользования.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Сан Гиованни дьАссо 1 км
  • Сан Яуирицо дьОрциа 23 км
  • Монталцино 24 км
  • пиенза 24 км
  • Сиена 45 км
  • Цортона 52 км
  • Ареззо 68 км
  • Перугиа 86 км
Море и озера
  • Тирренское море 98 км
  • Озеро Тразимено 51 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 96 км
  • Аэропорт Флоренция Перетола 120 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 26 км
 Тоскана

Тоскана - Италия

Соседние регионы: Умбрия, Лигурия, Эмилия-Романья, Марке, Лацио и Тирренского моря

Основные центры: Флоренция, Сиена, Ареццо, Пиза, Лукка, Гроссето, Ливорно

 

Особенности: омываемо Лигурийским и Тирренским морями, территория в большинстве своем покрыта зелеными холмами, богата виноградниками и оливковыми рощами, в то время как побережье имеет пляжи в основном низкие и песчаные, исключение составляют несколько мысов: Арджентарио, Анседония, Пунта Ала, Кастильоне.

Расположеная в центре Италии, Тоскана является одним из самых популярных регионов среди туристов со всего мира, полна известных исторических центров и небольших но очень очаровательных средневековых деревень (например: Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтепульчано), местности, с богатой природой, великолепными парками неописуемой красоты (к ним относятся те, что расположены в Долине Орча, в Парке Тосканского Архипелагас островами Капрайя, Джианнутри, Горгона и Монтекристо, островом Эльба и Джильо и островом Пианозы), а также парк Маремма и многие другие охраняемых территорий дают особую неповторимость этого региона.

 

Коммерческое предложение: в Тоскане можно приобрести типичные сельские дома мастерски отремонтированые в зоне Кьянти, Валь д'Орча, Критской Сенези или исторические особняки в старых деревнях у моря Арджентарио, Форте дей Марми, Лидо ди Камайоре, Виареджо Капалбио, Порто Эрколе, Пунта Ала, Орбетелло, а также роскошные апартаменты в исторических центрах Флоренции, Сиены, Пизы, Лукки, Кортона, Монтальчино, Сан-Джиминьяно.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным