Дом с флигелем на продажу в 8 км от моря

Марке - Потенца пичена, в 8 км от моря | Casale Piceno Код F99H

Отреставрированный дом с двумя флигелями, пристройками и свыше 4 га земли

евро 1 380 000 евро 1 090 000

Характеристика объекта

  • Площадь: 637 кв.м.
  • Спальни: 9
  • Ванные: 10
  • Участок: 4.3 га
  • Состояние: отличное
  • Класс: D
  • EPgl,nren 110.16
  • Appartamento per ospiti
  • Апартаменты для персонала
  • Возможность строительства бассейна
  • Домик для гостей
  • Камин
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 3

Город

км 10

Автомагистраль

км 45

Аэропорт

км 8

Море  

км 48

Озеро   

Краткое описание

Отреставрированный дом площадью около 637 кв. м. с двумя флигелями и пристройками, окруженный частным земельным участком 4,3 га с садом 6.000 кв. м. и футбольным полем. Включает дневные зоны, 9 спален и 10 санузлов.

Географическое положение

Дом располагается на холме с видом на живописную сельскую местность региона Марке, в 8 км от моря. В недвижимость входит основной дом и два флигеля, окруженных земельным участком площадью свыше 4 га с садом 6.000 кв. м. и футболным полем.

Ближайший населенный пункт с городскими инфраструктурами располагается в 3 км от собственности, море - в 8 км.

Это спокойный район с хорошим дорожным соединением: города Реканати (8 км), Порто Реканати (10 км), Чивитанова Марке (14 км) находятся на расстоянии 10 минут езды на машине; чтобы доехать до Мачерата (17 км) понадобятся 20 минут.

Ближайший аэропорт находится в Анконе (36 км, около получаса езды), к нему ведет скоростная автомагисталь А14, расположенная в 10 км от дома. Аэропорты Римини (127 км) и Пескары (144 км) находятся в полуторах часах езды на машине.

Описание строений

Основной дом

Дом площадью около 376 кв. м. с двумя этажами над уровнем земли и одним полуподземным.

Первый, слегка приподнятый этаж (по сравнением с уровнем сада) включает жилую зону с прихожей, гостиной с камином, кухней, санузлом и кладовой, имеется также помещение котельной с отдельным входом.

На втором этаже находится ночная зона с тремя спальнями с отдельными ванными комнатами. На этот этаж ведут как внутренняя, так и внешняя лестницы (внешняя лестница является характерной чертой сельских домов центра Италии).

Класс энергоэффективности D

EPgl,nren 110.16

 

Полуподземный этаж занимает отдельная квартира с гостиной, кухней, двумя спальнями, двумя санузлами и кладовой.

Класс энергоэффективности Е

EPgl,nren 680.85

 

Флигель 1

Здание площадью около 95 кв. м. состоит из кухни/гостиной, двух спален и двух санузлов, находится по-соседству с основным домом. 

Класс энергоэффективности Е

EPgl,nren 391.41

 

Флигель 2

Здание площадью около 165 кв. м. располагается рядом с первым флигелем  и включает:

- отделную квартиру с большой кухней/гостиной, спальней и санузлом;

- спальню с ванной комнатой с отдельным входом;

- погреб, кладовую и котельную.

 Класс энергоэффективности D

EPgl,nren 740.73

Состояние и отделка

Недвижимость находится в отличном состоянии.

Основной дом с потолками с дубовыми балками и паркетными дубовыми полами. Первый и второй этажи соединены лестницей из римского травертина с декоративными элементами из кованого железа, кирпичные арки и инкрустированные полы делают это здание роскошным.

Оконные и дверные рамы из красного дерева, окна с двойными стеклами.

Терракотовые полы в квартире на полуподземном этаже. Кухня соединена кирпичной аркой с гостиной, в которой располагается большой кирпичный камин.

Хорошо освещенная просторная кухня с двумя большими окнами с деревянными рамами и декоративными стеклами.

Потолок первого флигеля также из дуба, терракотовые полы в дневной зоне, в то время как в спальнях - дубовые паркетные полы; окна и окна-двери с деревянными рамами и двойными стеклами.

Наружные площади

Большие ворота из кованного железа с двумя кирпичными колоннами и длинная аллея с живыми изгордями, поднимающаяся на холм ведут в недвижимость.

На ее территории находится большая парковка; кирпичная лестница ведет к основному дому, окруженному придомовым вымощенным кирпичем участком около 300 кв. м. с центральной круглой клумбой.

Сад площадью 6.000 кв. м. с гравийными дорожками и живыми изгородями, соснами, оливами и другими растениями местного происхожденя.

Декоративные элементы, перегородки, фонтаны и скамейки создают уютную и расслабляющую атмосферу.

Позади зданий находится большое футбольное поле.

Фактическое и возможное использование  

Этот дом может стать как идеальной основной жилой резиденцией, так и домом для проведения отпуска. Недвижимость включает три отдельных жилых здания и может быть преобразована в гостиничную структуру.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Потенза Пицена 3 км
  • Порто Рецанати 10 км
  • Цивитанова Марче 14 км
  • Мацерата 17 км
Море и озера
  • Адриатическое море 8 км
  • Озеро Лаго-Кастречиони - Синголи 48 км
Места развлечений
  • Парцо дел Цонеро 20 км
Аэропорты
  • Аэропорт Анкона Фальконара 45 км
  • Аэропорт Римини 127 км
  • Аэропорт Пескара 144 км
Автомагистрали
  • Автострада 10 км
 Марке

Марке - Италия

Соседние регионы: Тоскана, Умбрия, Лацио, Эмилия-Романья, Абруццо, Адриатическое море и Республика Сан-Марино

Основные центры: Анкона, Пезаро, Сенигаллия, Фано, Урбино, море Габичче, Нумана, Сан-Бенедетто-дель-Тронто.

 

Особенности: расположен в центральной части Италии с видом на Адриатическое море.

Марке знают и ценят за красоту побережья (180 км береговой линии), с разнообразными пляжами: от мелко песчанистых до пляжей с мелкой галькой или обрывистыми  скалами, которые падают отвесно в море, создавая красивые бухты и расщелины, доступные только узким тропинкам или по морю.

Область характеризуется впечатляющими историческими насленными пунктами и городами с памытниками искусства, важным природным наследием с большими парками (Монти Сибиллини, Гран-Сассо - Монти делла Лага, Конеро, и др.) и заповедниками, а также наличие Апеннин, что на склоне с морю создает гряду холмов.

Климат умеренный в прибрежной зоне, с относительно мягкой зимой и летом, охлажденным морским бризом; во внутренних районах лето прохладное, а зима с возможными снегопадами.

 

Коммерческое предложение: красивый холмистый регион сельской местности Марке особенно ценится за ее ухоженность сельской зоны и девственность природу, где еще можно найти много красивых домиков за более низкую цену , чем в Умбрии и Тоскане. Очень большой спрос имеют виллы с видом на море в Фано, Габичче, Нумане, Сенигаллии, Анконе, Сан-Бенедетто-дель-Тронто.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным