Замок-элитный отель на продажу между Монферрато и Ланге
Пьемонт - Между Монферрато и Ланге, в 10 минутах от Алессандрии | Castello Reale nel Monferrato Код DHFXСтаринный замок с отелем, рестораном и вековым парком в маленьком борго
Deprecated: Function money_format() is deprecated in /home/customer/www/casait.it/public_html/ru_includes/scheda.inc.php on line 46
Deprecated: Function money_format() is deprecated in /home/customer/www/casait.it/public_html/ru_includes/scheda.inc.php on line 47
евро 2 800 000
Характеристика объекта
- Площадь: 2.088 кв.м.
- Спальни: 10
- Ванные: 24
- Участок: 7.070 кв.м.
- Состояние: отличное
- Класс:
- EPi: 285.2
- Appartamento per ospiti
- Ванна гидромассаж
- Вековой парк
- Возможность строительства бассейна
- Камин
- Комнаты расписанные фресками
- Сад со взрослыми деревьями
- Украшенные потолки
Расстояния
км 0.1
Город
км 9
Автомагистраль
км 82
Аэропорт
км 105
Море
км 125
Озеро
Фотоальбом
План объекта
Видео
-
Печать
Краткое описание
Замок с отелем и рестораном на продажу в восхитительной деревне на холмах между Монферрато и Ланге. Недвижимость имеет общую площадь 2088 квадратных метров. Он включает в себя замок (9 комнат с ванными комнатами) и бывшую конюшню, окруженную парком. Идеальное место для церемоний и конференций.
Географическое положение
Замок Реале в Монферрато располагается на расстоянии 10 минут езды от Алессандрии, менее получаса от Асти (25 км) и Акви Терме (30 км).
Эта холмистая зона между Монферрато и Ланге, знаменитая во всем мире своими винами. Благодаря своей истории, этот район был внесен в список наследия ЮНЕСКО.
Удобное местоположение недвижимости относительно Милана (100 км), Генуи (96 км) и Турина (75 км), около часа езды на машине.
Ближайший аэропорт находится в Генуе (около 80 км), несложно доехать и до аэропортов Милана Линате (115 км) и Мальпенса (135 км), а также до аэропорта Турина (113 км).
Описание строений
Замок Реале в Монферрато находится в самом сердце традиционного пьемонтского борго. Вместе с немногими другими, замок сохранил оригинальные крепостные стены, что делает его архитектурной достопримечательностью.
Недвижимость включает замок и бывшие конюшни, окруженные восхитительным парком с дорожками, фонтанами-шутихами, двухсотлетним платаном и вековыми деревьями.
Замок – общая площадь около 1 563 кв. м.
5 этажный замок с полностью видимой несущей кладкой имеет свои архитектурные особенности, отсылающие нас в средневековье: бифории, окна в готическом стиле, разделенные колонкой, небольшие арки, обломы и башня с зубцами в восточной части замка. Часть кирпичных стен замка покрыта зеленью ползущего плюща.
Основной этаж по-прежнему сохраняет исторические помещения с особой атмосферой: салон для приемов с кессонными потолками, соединенные с ним залы, украшенные фрескми начала XIX века, галерея, которая вела в часовню замка, в настоящее время недействующую.
Второй и третий этажи включают 9 номеров, все с кондиционерами и отдельными санузлами, большая часть с гидромассажными ваннами.
На первом полуподвальном этаже располагается зал ресторана со сводчатыми потолками и большим камином, профессиональная кухня и погреба.
Второй полуподвальный этаж включает технические помещения, прошедшие полный техосмотр, в ходе преобразования замка в гостиничную структуру.
Бывшие конюшни – около 525 кв. м.
Здание бывших конюшен имеет три этажа.
Первый этаж включает зал для приемов и конгрессов, бар, два складских помещения и санузел для людей с ограниченными способностями.
На втором этаже располагаются апартаменты с двумя спальнями и ванной комнатой, три складских помещения, вторая кухня, прачечная и санузлы для посетителей отеля.
Полуподвальный этаж состоит из складского и технического помещения (все техническое оборудование недавно установлено и работает в полную силу).
Недвижимость имеет большую культурную и историческую ценность. На протяжении достаточно длительного периода она является престижной гостиничной структурой, в особенности для:
- Церемоний и мероприятий
В замке имеются две кухни: одна в основном здании, другая в здании бывших конюшен. Залы вмещают до 210 человек. Наличие разных по размеру помещений, как внутренних, так и внешних, позволяет проводить разнообразные мероприятия и свадебные церемонии в нетрадиционные для таких событий месяцы.
- Конгрессы и конференции
Разнообразные залы замка позволяют организовать конференции от 10 до 170 участников, с возможностью предоставления услуг ресторана (деловые завтраки и торжественные ужины).
- Отель
Имеются 9 номеров, из которых 3 двойных comfort, 2 номера juniorsuite и 4 - suite.
Вышеупомянутая площадь недвижимости общая.
Она равна полезной площади (включающей внутренние перегородки) плюс 10% из-за наличия несущих стен.
Площадь, занятая лестницей, если таковая имеется, учитывается один раз.
Состояние и отделка
Свой современный внешний вид замок Реале в Монферрато приобрел в результате многочисленных преобразований, произошедших на протяжении веков по желанию разных владельцев. В ходе последней перестройки был реализован кессонный потолок основного этажа, ценные фрески в его залах и величественная восточная башня, которая и в наши дни очаровывает посетителей замка.
Во время ремонтных работ по преобразованию замка в элитный отель и место для эксклюзивных церемоний была сохранена старинная атмосфера здания и, в то же время, проведена модернизация общих пространств и номеров, в соответствии с самыми высокими техническими стандартами, сделав их максимально комфортными для использования.
Наружные площади
На территории находится густой парк с вековыми деревьями и различными фонтанами (включая огненные фонтаны) площадью около 7070 квадратных метров. м., расположенные на нескольких уровнях между замком, бывшими конюшнями и крепостными стенами (в парковую зону входят пространства, на которых построены здания).
Фактическое и возможное использование
Недвижимость является гостиничной структурой многие годы, она, помимо обслуживания туристов, специализируется в организации банкетов и конгрессов.
Имеется возможность открыть отдельный ресторан. Старинные кухни замка со сводчатыми потолками, большим камином и своей чарующей атмосферой идеально подходят для ресторана (около 25 посадочных мест). В летний период количество мест можно увеличить, поместив столики на открытом воздухе в парке.
План объекта
Расстояния и расположение
- Ближайший населенный пункт 0.1 км
- Алессандриа 10 км
- Асти 25 км
- Ацяуи Терме 30 км
- Турин 75 км
- Генова 96 км
- Милан 100 км
- Лигурийское море 105 км
- Озеро Лаго-дОрта 125 км
- Гольф 31 км
- Аэропорт Генуя 82 км
- Автострада 9 км

Пьемонт - Италия
Соседние регионы: Лигурия, Ломбардия, Эмилия-Романья, Валле-д'Аоста, на границе с Францией и Швейцарией
Основные центры: Турин, Асти, Алессандрии, Новара, Кунео
Особенности: Один из крупнейших регионов, расположенных в северной Италии, характеризующийся массивными горными хребтами, богат важными и известными горнолыжными базами, озерами (Озеро Маджоре и Орта) и обширными холмами и равнинами, известными во всем мире производством превосходных вин. Его необыкновенные природные ресурсы охраняются двумя Национальными Парками: Гран-Парадизо и Валь-Гранде.
Климат в основном умеренный, с холодной зимой, особенно в предгорье и горах.
Пьемонте знаменита своими традициями в гастрономии и виноделии, и действительно на ее холмах выращивают сорта винограда, из которого производят такие вина , как : Бароло, Бракетто, Барбера, Мускат ..., известные сыры (Горгонзола, Кастельмано, Брэ и др. ) и наличие знаменитого белогоТартуфа из Альбы.
Коммерческое предложение:: Пьемонт предлагает разнообразный спектр инвестиционных вложений в недвижимость: винные заводы в районах Монферрато и Ланге, большие сельские дома, исторические вилл и квартиры в больших исторических городах.
*Расположение объекта на карте является приблизительным