Квартира с террасой в Сполето

Умбрия - Сполето, Исторический центр | Appartamento del Soprano Код N5CT

Большая элитная квартира в самом центре города фестиваля «Дуэ Монди»

евро 590 000

Характеристика объекта

  • Площадь: 278 кв.м.
  • Спальни: 3
  • Ванные: 4
  • Терраса 11 кв. м.
  • Состояние: отличное
  • Класс: G
  • EPi: 301.2
  • Возможность раздела на две единицы
  • Камин
  • Лифт
  • Терраса

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 0.1

Город

км 2.5

Автомагистраль

км 45

Аэропорт

км 128

Море  

км 40

Озеро   

Краткое описание

Элитная представительская квартира с террасой, отличное местоположение, в историческом центре Сполето. Недвижимость располагается на третьем этаже, имеется лифт. Включает прихожую, гостиную, салон, обеденный зал, кухню, три спальни, 4 санузла, маленькую лоджию и прачечную. Терраса 11 кв.м.

Географическое положение

Сполето является одним из самых любимых и популярных туристических городов Умбрии. Он известен и благодаря Международному Фестивалю искусств «Дуэ Монди», проходящему здесь летом ежегодно, на протяжении 50 лет.

Квартира Сопрано находится в очень удобном месте: в историческом центре города, в двух шагах от театра (Театро Нуово), в котором проходят некоторые эксклюзивные культурные мероприятия фестиваля, а также напротив одного из входов на эскалатор, соединяющий верхнюю старинную часть города с большой крытой парковкой.

Сполето располагается на равноудаленном расстоянии от других важных исторических центров Умбрии, имеет отличное дорожное сообщение. Благодаря проходящему скоростному шоссе  SS3, менее чем за полчаса можно доехать до Треви (23 км) и Спелло (35 км), менее чем за час – до Тоди (46 км) и Перуджи (60 км), приблизительно за полтора часа - до Орвието (81 км) и Рима (130 км).

Ближайший аэропорт находится в Перудже (45 км, 45 минут езды на машине). До римских аэропортов  Чиампино (143 км) и Фьюмичино (160 км) можно доехать приблизительно за два часа.

Из Рима можно удобно добраться до Сполето и на поезде.

Описание строений

Квартира Сопрано располагается на третьем этаже престижного старинного отреставрированного жилого здания, имеющего три входа с разных улиц, один из которых – с лифтом. Общая площадь недвижимости составляет 278 кв. м. и просторная терраса 11 кв. м.

Квартира включает:

- прихожую

- просторную представительскую гостиную

- салон

- обеденный зал с камином

- кухню

- хозяйскую спальню с террасой и отдельным санузлом

- дополнительную большую спальню с отдельным санузлом

- санузел

- проходное помещение, ведущее на небольшую оригинальную лоджию, украшенную росписью и видом на Театро Нуово

- гардеробную/прачечную

- дополнительную спальню, предназначенную для обслуживающего персонала

- ваннуюкомнату.

 

Есть возможность приобретения гаража площадью около 34 кв. м.

Состояние и отделка

Квартира находится в отличном состоянии, потолки высокие, с росписью, кессонные и с росписью или деревянные. Самобытная, полностью расписанная лоджия. Полы паркетные или терракотовые, ручной работы. Деревянные оконные и дверные рамы. Недавно были отремонтированы все санузлы.

Наружные площади

Лоджия, редко встречающаяся в историческом центре Сполето, является одной из сильных сторон этой квартиры: ее площадь составляет 11 кв.м., с видом на черепичные крыши, частный сад и холм напротив. Размеры и уединенное положение лоджии делают ее удобным местом для обедов и ужинов или отдыха на открытом воздухе в теплое время года.

Фактическое и возможное использование  

Квартира Сопрано может стать идеальной частной представительской резиденцией: недвижимость расположена в историческом центре города, где круглый год  проходят многочисленные культурные мероприятия, имеет хорошее дорожное и ж/д сообщение с Римом и важными аэропортами Средней Италии.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Сполето 0.1 км
  • Треви 23 км
  • Спелло 35 км
  • Тоди 46 км
  • Ассиси 47 км
  • Перугиа 60 км
  • Орвието 81 км
  • Рим 130 км
Море и озера
  • Адриатическое море 128 км
  • Озеро Лаго-ди-Пиедилуко 40 км
  • Озеро Тразимено 82 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 45 км
  • Аэропорт Рим Чампино 143 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 160 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 2.5 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным