Вилла с трулло на продажу в Апулье, в 20 минутах от Остуни и моря

Массерия с трулло и оливковыми деревьями в Валле д'Итрия

Апулья - В 7,5 км от Мартины Франки и в получасе от моря | Masseria della Luna Код 7OG1

Массерия с трулло и оливковыми деревьями в Валле д'Итрия

Конфиденциальные переговоры

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 1.048 кв.м.
  • Спальни: 13
  • Ванные: 13
  • Участок: 50 га
  • Состояние: восстановлено
  • Класс: G
  • EPi: 296.5
  • Апартаменты для гостей
  • Бассейн
  • Камин
  • Оливковые угодья
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 7.5

Город

км 3.7

Автомагистраль

км 60

Аэропорт

км 25

Море  

км 29

Озеро   

Краткое описание

Массерия площадью 1 048 кв. м., окруженная землей 50 га с оливковыми деревьями и лесом, имеет удобное панорамное местоположение в 7,5 км от Мартины Франки. Имеются большие дневные зоны, 13 спален, из которых 9 - в трулло, 13 санузлов. Строится бассейн.

ПОКАЗАТЬ МЕНЬШЕ ФОТО

ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ ФОТО

Географическое положение

Массерия располагается на холме в удобном месте с панорамным видом на пейзажи Апульи.

Недвижимость находится в самом сердце Валле д'Итрии, одного из самых популярных туристических районов региона, всего в 7,5 км (10 минут езды на машине) от Мартины Франки, приблизительно в получасе езды от Остуни (22 км) и Таранто (36 км), менее часа езды до других важных исторических центров Бари (50 км) и Лечче (60 км). Ближайший аэропорт располагается в Бриндизи (62 км), аэропорт Бари в 98 км, около 1 часа 20 минут езды.

Описание строений

Недвижимость площадью 1 048 кв. м. включает основную виллу и 21 трулло. Окружена садом около 7 000 кв. м., земельным участком 49 га с оливковой рощей и лесом.

Старинный сельский дом 17 века был расширен и перестроен в двухэтажную виллу около 550 кв. м.

 

На первом этаже расположены прихожая/проходное помещение с санузлом, большая дневная зона с камином, кухня со служебным входом и санузлом и маленький каменный погреб, реализованный на месте старинной емкости для воды.

Второй этаж разделен на две квартиры с двумя разными лестницами. Внутренняя лестница ведет в основную квартиру с двумя гостиными, тремя спальнями и санузлом.

Вторая квартира имеет отдельный вход с улицы и включает прихожую, спальню и санузел.

 

Рядом с виллой находится комплекс из 21 трулло с роскошными номерами (отдельные входы и  санузлы).

Состояние и отделка

Архитектура массерии и ее панорамные виды поражают своей красотой и буйством традиционных для Апульи красок: голубое небо, красный насыщенный цвет земли, темно зелёный – оливковых деревьев и ярко белый – извести.

Недвижимость находится в отличном состоянии, вилла была отреставрирована, а строительные работы на комплексе из 21 трулло, находятся на стадии завершения.

Большие и светлые помещения с полами из местного камня, сводчатые каменные потолки и каменный камин в основной гостиной.

 

Строится бассейн, на который получены все необходимые разрешения.

Наружные площади

Земельный участок, окружающий недвижимость, около 50 га, с оливковыми деревьями и лесом, полностью огорожен. 2 га земли рядом с домами окружены каменной изгородью, сад занимает 7 000 кв. м.

Фактическое и возможное использование  

Массерия имеет выгодное местоположение всего в 7,5 км от Мартины Франки и недалеко от других крупных исторических центров региона, поэтому она станет идеальной основной резиденцией, великолепным домом для отпуска или же элитной гостиничной структурой.

Недвижимость находится в живописном уединенном и, в то же время, удобном месте. Этот жилой комплекс, несомненно, будет находкой для тех, кто ищет элегантную старинную недвижимость, которую можно сдавать в аренду зарубежным туристам.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Мартина Франца 7.5 км
  • Остуни 20 км
  • Таранто 36 км
  • Бари 76 км
  • Лецце 93 км
Море и озера
  • Адриатическое море 25 км
  • Озеро Паппадаи 29 км
Аэропорты
  • Аеропорто Бриндиси 60 км
  • Аэропорт Бари 98 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 3.7 км
Апулья

Апулья - Италия

Соседние регионы: Кампания, Молизе, Базиликата, Адриатическое море и Ионическое море

Основные города: Лечче, Галлиполи, Тремити, Гаргано, Саленто.


Особенности: Этообласть на юге Италии, известный своими прекрасными пляжами, чередующимися  с обрывистыми утесами (побережье Саленто, Гаргано, Галлиполи). Регион может похвастаться отличным побережьем протяжением в 860 км , омываемого завораживающим морем.

Характеризуется завораживающими художественными местами, наскальными церквями, романскими соборами, старинными замками и сокровищами периода расцвета барокко, обогащенная дикой природой, с национальными парками и охраняемыми территориями.

Апулия славится высококачественной едой и отличным вином, а также оливковым маслом и хлебом из Альтамуры и местными калбасными изделиями. Очень знаменита огромная вековая оливковая посадка, дающая до сих пор урожаи.  

Климат типично средиземноморский, с жарким, смягчается морским бризом летом и мягкой зимой.

 

Коммерческое предложение: тип построек, который наиболее характеризует Апулию, являются Трулли - традиционные сельские дома с конической крышей из камня, чаще всего встречающиеся в Валь д'Итрия и в области Альберобелло. Рядом с трулли  обычно пристроены более важные сооружения, которые носят функцию античных вилл у моря (в Галлиполи, Отранто, Остуни); Другие постройки представлены роскошными домами в стиле барокко и фермами с оливковыми деревьями и виноградниками.

 

Puglia immobili in vendita

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным