Роскошный гостиничный комплекс на продажу в Марке, Италия

Краткое описание

Большой гостиничный комплекс с конференцзалом, рестораном, банкетным залом, Spa, 46 номерами и 73 ванными комнатами. Расположен между Сибилинскими горами и Адриатическим морем, окружен 6 га земли с бассейном, 2 теннисными кортами и вертолетной площадкой.

Географическое положение

La Grande Quercia (Ла Гранде Куэрчиа) - это престижный гостиничный комплекс на холме, в уединенном месте, рядом с историческим центром небольшого старинного городка, между Национальным Парком Сибиллинских гор и Адриатическим побережьем (58 км), в регионе Марке.

В получасе езды от недвижимости находятся города Мачерата и Камерино. В 18 км от комплекса проходит автомагистраль SS77.

Описание строений

Площадь зданий, составляющих гостиничный комплекс 4.100 кв. м.; есть возможность увеличить жилую площадь на 18.000 м³.

Недвижимость состоит из гостиницы, большого конференц-зала, Spa, банкетного зала и двух отдельных квартир в восточном стиле.

Эти помещения занимают левое крыло комплекса, в правом крыле первого этажа находятся ресторан с верандой и профессиональной кухней, два верхних этажа занимают две отдельные квартиры.

Рядом с гостиницей располагается здание с салоном и баром на первом этаже и отдельной квартирой на втором этаже.
В недвижимость включены регистрационная стойка, расположенная в непосредственной близости от главного входа и служебные помещения возле бассейна (раздевалки, ванные комнаты и склады).

Класс энергоэффективности: E.
Индекс энергоэффективности: 132.

Состояние и отделка

Гостиничный комплекс с Spa и пристройками был возведен вокруг старинного отреставрированного сельского дома.

Восстановление старых и постройка новых зданий осуществлялась с использованием материалов высокого качества (терракотовая плитка, в том числе флорентийская, полихромный мрамор). 

Гостиничная структура находится в хорошем состоянии и успешно функционирует.

Наружные площади

Особое внимание уделено организации открытых пространств: ухоженные клумбы с тропинками, ведущими к солярию, большому бассейну (глубина 4,5 м) и двум детским небольшим бассейнам.

Позади ресторана располагаются два огороженных теннисных корта с системой освещения. Чуть ниже, между камней протекает искусственный ручеек в стиле дзен.

В недвижимость включены вертолетная площадка и большая открытая парковка.

Расстояния и расположение

Марке - Италия

Соседние регионы: Тоскана, Умбрия, Лацио, Эмилия-Романья, Абруццо, Адриатическое море и Республика Сан-Марино

Основные центры: Анкона, Пезаро, Сенигаллия, Фано, Урбино, море Габичче, Нумана, Сан-Бенедетто-дель-Тронто.

 

Особенности: расположен в центральной части Италии с видом на Адриатическое море.

Марке знают и ценят за красоту побережья (180 км береговой линии), с разнообразными пляжами: от мелко песчанистых до пляжей с мелкой галькой или обрывистыми  скалами, которые падают отвесно в море, создавая красивые бухты и расщелины, доступные только узким тропинкам или по морю.

Область характеризуется впечатляющими историческими насленными пунктами и городами с памытниками искусства, важным природным наследием с большими парками (Монти Сибиллини, Гран-Сассо - Монти делла Лага, Конеро, и др.) и заповедниками, а также наличие Апеннин, что на склоне с морю создает гряду холмов.

Климат умеренный в прибрежной зоне, с относительно мягкой зимой и летом, охлажденным морским бризом; во внутренних районах лето прохладное, а зима с возможными снегопадами.

 

Коммерческое предложение: красивый холмистый регион сельской местности Марке особенно ценится за ее ухоженность сельской зоны и девственность природу, где еще можно найти много красивых домиков за более низкую цену , чем в Умбрии и Тоскане. Очень большой спрос имеют виллы с видом на море в Фано, Габичче, Нумане, Сенигаллии, Анконе, Сан-Бенедетто-дель-Тронто.