Старинная массерия с бассейном на продажу в Апулии

Апулья - Сан Фока - в 4 км от моря | Antica Masseria Pugliese Код QFSP

Роскошная отреставрированная недвижимость XVI в.в 4 км от моря

евро 780 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 660 кв.м.
  • Спальни: 5
  • Ванные: 4
  • Участок: 2 га
  • Состояние: отличное
  • Класс: D
  • EPi: 105.65
  • Бассейн
  • Домик для гостей
  • Камин
  • Сад со взрослыми деревьями
  • Терраса
  • Частная церквушка

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 4

Город

км 18

Автомагистраль

км 68

Аэропорт

км 4

Море  

км 16

Озеро   

Краткое описание

Профессионально отреставрированная старинная массерия с флигелем, пристройками, часовней, церковью и парком (2 га) с бассейном. Недвижимость (660 кв. м.) включает жилую зону, 5 спален и 4 ванные комнаты.

Географическое положение

Необычное старинное здание, расположенное в 4-х км от наиболее популярного района побережья Саленто, не может оставить равнодушными ценителей исторической собственности на море.

Недвижимость L’Antica Masseria Pugliese, вероятно, была построена около 1000

года. Исторические записи свидетельствуют, что после периода турецкого завоевания района, произашедшего около 1400-го года, в середине XVI века была проведена реконструкция. Из старых строений сохранились только церковь и башня, вокруг которых был построен укрепленный дворец для защиты от частых нападений пиратов.

На расстоянии 4-х км от недвижимости располагается ближайший населенный пункт Мелендуньо, а также известный морской курорт Сан-Фока, в 20 минутах находятся Лечче (20 км) и Отранто (24 км), в получасе езды от собственности

находятся Порто-Чезарео (49 км) и Галлиполи (60 км).

Ближайший аэропорт в Бриндизи располагается в 68 км, а аэропорт Бари (183 км) - на расстоянии около двух часов.

 

Описание строений

Недвижимость состоит из основного дома в два уровня с мезонином, площадью около 487 кв. м., флигеля (90 кв. м.), основной церкви, церквушки поменьше и парка 2 га с бассейном.

Главный дом включает:

- первый этаж с вестибюлем/салоном с камином, кухней/столовой, прачечной, ванной комнатой, помещением, являющимся основанием старинной башни и технической комнатой.

- второй этаж, состоящий из просторной гостиной, двух спален с камином, ванной комнаты, кабинета, просторной проходной комнаты, санузла и кладовой. 

- мезонин со спальней со сводчатыми потолками, с видом на, расположенную уровнем ниже, просторную гостиную.

Флигель

Включает открытое пространство с гостнной, спальней, ванной комнатой и кладовой. 

Небольшая церквушка в византийском стиле и главная церковь соединенные с домом элегантным проходом-вестибюлем для карет.

Класс энергетической: C.
Индекс энергоэффективности: 57,3.

Состояние и отделка

Профессионально спроектированная и восстановленная, с использованием высококачественных материалов и передового опыта - эта недвижимость находится в прекрасном состоянии.

Наружные площади

Недвижимость включает земельный участок более 2 га с посаженным садом и бассейном 14 м x 6 м. с эффектом бесконечности.

Фактическое и возможное использование  

Эта историческая недвижимость была профессионально реконструирована с использованием материалов высочайшего качества, имеет выгодное местоположение вблизи одного из самых известных морских курортов Саленто (Сан-Фока). Эти характеристики позволяют использовать комплекс в качестве частной резиденции представительского класса, или же как дом для проведения отдыха. Есть возможность сдачи недвижимости в аренду зарубежным туристам.

 

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Сан Фоца 4 км
  • Мелендугно 4 км
  • Лецце 20 км
  • Отранто 24 км
  • Порто Цесарео 49 км
  • Галлиполи 60 км
  • Бриндиси 60 км
  • Таранто 127 км
Море и озера
  • Адриатическое море 4 км
  • Озера Алимини 16 км
Аэропорты
  • Аеропорто Бриндиси 68 км
  • Аэропорт Бари 183 км
Автомагистрали
  • Суперстрада 18 км
Апулья

Апулья - Италия

Соседние регионы: Кампания, Молизе, Базиликата, Адриатическое море и Ионическое море

Основные города: Лечче, Галлиполи, Тремити, Гаргано, Саленто.


Особенности: Этообласть на юге Италии, известный своими прекрасными пляжами, чередующимися  с обрывистыми утесами (побережье Саленто, Гаргано, Галлиполи). Регион может похвастаться отличным побережьем протяжением в 860 км , омываемого завораживающим морем.

Характеризуется завораживающими художественными местами, наскальными церквями, романскими соборами, старинными замками и сокровищами периода расцвета барокко, обогащенная дикой природой, с национальными парками и охраняемыми территориями.

Апулия славится высококачественной едой и отличным вином, а также оливковым маслом и хлебом из Альтамуры и местными калбасными изделиями. Очень знаменита огромная вековая оливковая посадка, дающая до сих пор урожаи.  

Климат типично средиземноморский, с жарким, смягчается морским бризом летом и мягкой зимой.

 

Коммерческое предложение: тип построек, который наиболее характеризует Апулию, являются Трулли - традиционные сельские дома с конической крышей из камня, чаще всего встречающиеся в Валь д'Итрия и в области Альберобелло. Рядом с трулли  обычно пристроены более важные сооружения, которые носят функцию античных вилл у моря (в Галлиполи, Отранто, Остуни); Другие постройки представлены роскошными домами в стиле барокко и фермами с оливковыми деревьями и виноградниками.

 

Puglia immobili in vendita

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным