Элитная вилла на продажу вблизи Венеции

Фриули-Венеция-Джулия - в часе от Венеции | Villa Signoria Код 7T7B

Старинная венецианская вилла, в часе езды от Венеции и в 45 мин. от моря

евро 3 000 000

Характеристика объекта

  • Площадь: 935 кв.м.
  • Спальни: 7+1
  • Ванные: 7
  • Участок: 3.000 кв.м.
  • Состояние: В отличном состоянии
  • Класс: E
  • EPi: 142
  • Камин
  • Подворье окруженное стеной
  • Украшенные потолки

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 0.1

Город

км 11

Автомагистраль

км 79

Аэропорт

км 40

Море  

км 80

Озеро   

Краткое описание

Старинная венецианская вилла, окруженная парком 3.000 кв. м., расположенная в центре Сан Вито-ал-Тальяменто, небольшом городке в часе езды от Венеции и в 45 мин. от моря. Недвижимость 742 кв.м. с 7 спальнями и 7 санузлами и постройкой 194 кв.м., занятой офисами.

Географическое положение

Вилла в венецианском стиле, часе езды от Венеции (92 км) и в 45 минутах от курортного городка Линьяно-Саббьядоро (42 км).
Недвижимость находится в небольшом старинном городке и граничит с его бывшей крепостной стеной, которая окружает часть парка виллы.

Вилла представительского класса находится недалеко от моря, вблизи можно найти все необходимые городские инфраструктуры, в 11 км от нее пролегает автомагистраль .

В то же время, парк, окружающий недвижимость создает атмосферу уединености и покоя.

Описание строений

Городок Сан Вито-ал-Тальяменто и сама вилла испытали на себе значительное влияние венецианского архитектурного стиля, отличающегося роскошью и изысканностью.

Вилла и здание, в настоящее время занятое офисами, имеют общую площадь около 935 кв. м.

Вилла

Двухуровневое здание в форме буквы С с дополнительным третьим уровнем-башней площадью 741 кв. м. с портиком 40 кв. м.

Первый этаж: в правом крыле находится жилая зона с просторной светлой гостиной с камином, столовой, большой кухни с кладовой , ванной комнатой и вестибюлем. Левое крыло занимает салон и кабинет.

Второй этаж: занимает ночная зона, включающая 6 спален, 4 ванные комнаты, проходную комнату и зал, прилегающий к одной из спален.

В башне располагается большой кабинет/гостиная.

Здание с офисами

Двухэтажное здание с дополнительным этажом-мезонином площадью 194 кв. м. располагается в противоположной, относительно виллы, части парка.
Первый этаж занимает помещение с ванной комнатой (потенциальный магазин).На втором этаже находится большой офис, склад, ванная комната и мезонин.

Класс энергетической эффективности: E-EPi: 142.

Класс энергетической эффективности: E - EPi: 142

Состояние и отделка

Недвижимость находится в хорошем общем состоянии. Роскошная внутренняя отделка включает полы  в венецианском стиле, потолки с касетонами, нарухные стены в некоторых зонах рачписаны фресками, деревянные полы в спальнях и гостиной с камином.

Коммуникационные системы ночной зоны нуждаются замены.

 

Наружные площади

Недвижимость включает большой сад, площадью 3.000 кв. м., что является редкостью для виллы, находящейся в центре города. Это просторная лужайка с растущими на ней высокими деревьями, живыми изгородями и кипарисами, расположенными по ее периметру.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость La Signoria располагается недалеко от Венеции и морского побережья, она окружена садом, что позволяет сохранить атмосферу конфеденциальности, находясь в центре города. Вилла может стать идеальной частной резиденцией в сочетании с профессиональной деятельностью, благодаря отдельной постройке, занимаемой большим офисом.

Расстояния и расположение


Город
  • Сан Вито ал Таглиаменто 0.1 км
  • Порденоне 20 км
  • Портогруаро 20 км
  • Удине 37 км
  • Лигнано Саббиадоро 42 км
  • Цаорле 47 км
  • Эсоло Лидо 65 км
  • Венеция 92 км
Море и озера
  • Адриатическое море 40 км
  • Озеро Лаго-ди-Санта Кроче 80 км
Аэропорты
  • Аэропорт Венеция М. Поло 79 км
  • Аэропорт Тревизо 88 км
Автомагистрали
  • Автострада 11 км
 Фриули-Венеция-Джулия

Фриули-Венеция-Джулия - Италия

Соседние регионы: расположен в северо-востоке Италии, граничит с регионом Венето, Адриатическим морем, Австрией и Словенией.

Основные центры: Триесте, Линьяно-Саббьядоро, Градо, Дуино, Гориция.

 

Особенности: с видом на побережье Адриатического моря, в окружении высоких гор, богата большим разнообразием ландшафта:от побережья с лагунами и песчаными пляжами, до строгих рильефов Восточных Доломитов, Карнийских и Джулианских Альп.

Зона с богатым и разнообразным культурным наследием, которое было детерминировано историчесими событиями зоны с разнообразным населением и традициями. В частности, до сих пор находим важные исторические подтверждения римской окупации (особенно в Аквилеи), в то время как порт Триест был главным во времена Австро-Венгерской империи.

Регион имеет умеренный климат благодаря окружению гор, которые защищают от потоков холодного ветра.

 

Коммерческое предложение: во Фриули-Венеция-Джулия имеется широкий выбор исторических вилл, которые уже отремонтированы или подлежат восстановлению; виллы с видом на море в Триесте, Градо, Линьяно-Саббьядоро.

 

Friuli Venezia Giulia immobili

*Расположение объекта на карте является приблизительным