Элитная старинная вилла на продажу в Марке

Марке - В 6 км от Урбино | La Dimora del Duca Код 5BGQ

Роскошная просторная вилла с 5 га земли и панорамным видом

евро 1 080 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 1.026 кв.м.
  • Спальни: 13
  • Ванные: 10
  • Участок: 5 га
  • Состояние: восстановлено
  • Класс: G
  • EPi: 380
  • Апартаменты для гостей
  • Бассейн
  • Камин
  • Место для парковки
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 6

Город

км 28

Автомагистраль

км 55

Аэропорт

км 32

Море  

км 14

Озеро   

Краткое описание

Вилла расположена на холме, в 6 км от Урбино. Состоит из большой старинной виллы и двух отдельных квартир общей площадью около 942 кв. м. плюс пристройка 84 кв. м. Земельный участок площадью 5 га с панорамным бассейном.

Географическое положение

Недвижимость расположена в панорамном месте с видом на зеленые цветущие холмы Марке.

Урбино, город известный своими памятниками искусства и историей, находится в 6 км.

Пезаро и Адриатическое море (32 км) находятся всего в получасе езды,  известные морские курорты Каттолика (43 км), Риччионе (52 км) и Римини (61 км), расположены на растоянии менее часа езды.

Ближайшие международные аэропорты - Федерико Феллини, Римини (55 км) и  Анкона-Фалконара (84 км).

Описание строений

Недвижимость состоит из большой виллы площадью около 942 кв. м., разделенной на три отдельные жилые единицы, и пристройки площадью 84 кв. м.

 

Первая трехэтажная отдельная жилая единица является самой просторной и занимает большую часть виллы. Включает:

- первый этаж с офисом, кухней, столовой, двумя гостиными спальней, ванной комнатой и прачечной.

- второй этаж включает просторную гостиную, комнату для чтения, два больших и один маленький салоны, биллиардную, 3 спальни с отдельными ванными комнатами и дополнительный санузел.

- третий этаж включает салон, гостиную, 5 спален, 3 ванные комнаты, гардеробную и чердак.

 

Вторая отдельная жилая единица:
- первый этаж включает складские помещения, подлежащие ремонту.

- второй этаж разделен на две отдельные квартиры. Первая включает кухню, гостиную, спальню и ванную комнату. Вторая, более просторная, состоит из большого салона с камином, кухни/гостиной, трех спален и двух санузлов.

 

Пристройка площадью 84 кв.м. предназначена для складирования.

Класс энергетической эффективности: G.
Индекс энергоэффективности: 380.

Состояние и отделка

Собственность была отреставрирована (исключение составляют складские помещения на цокольном надземном этаже площадью 100 кв.м.) и в настоящее время является небольшой гостиницей.

Фасад дома, облицованный кирпичом, имеет характерные черты загородных домов этого региона. Внутренняя отделка соединяет в себе как подлинные сохранившиеся элементы (терракотовые полы, сводчатые потолки, старинные камины), так и элементы интерьера, добавленные со временем (необычные цвета помещений удивительно сочетаются с мебелью в стиле барокко).

 

Наружные площади

Недвижимость включает земельный участок площадью 5 га с панорамным бассейном.

Фактическое и возможное использование  

Вилла, в настоящее время, является постоянным местом проживания ее владельцев и так же небольшой гостиницей, учитывая значительную жилую площадь и количество комнат.

Недвижимость идеально подходит для проживания большой семьи или принятия друзей и родственников, в то же время сохраняя конфиденциальность, благодаря наличию двух отдельных квартир.

 

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Урбино 6 км
  • Песаро 32 км
  • Цаттолица 43 км
  • Рицционе 52 км
  • Римини 61 км
Море и озера
  • Адриатическое море 32 км
  • Озеро Фурло 14 км
Аэропорты
  • Аэропорт Римини 55 км
  • Аэропорт Анкона Фальконара 84 км
Автомагистрали
  • Автострада 28 км
 Марке

Марке - Италия

Соседние регионы: Тоскана, Умбрия, Лацио, Эмилия-Романья, Абруццо, Адриатическое море и Республика Сан-Марино

Основные центры: Анкона, Пезаро, Сенигаллия, Фано, Урбино, море Габичче, Нумана, Сан-Бенедетто-дель-Тронто.

 

Особенности: расположен в центральной части Италии с видом на Адриатическое море.

Марке знают и ценят за красоту побережья (180 км береговой линии), с разнообразными пляжами: от мелко песчанистых до пляжей с мелкой галькой или обрывистыми  скалами, которые падают отвесно в море, создавая красивые бухты и расщелины, доступные только узким тропинкам или по морю.

Область характеризуется впечатляющими историческими насленными пунктами и городами с памытниками искусства, важным природным наследием с большими парками (Монти Сибиллини, Гран-Сассо - Монти делла Лага, Конеро, и др.) и заповедниками, а также наличие Апеннин, что на склоне с морю создает гряду холмов.

Климат умеренный в прибрежной зоне, с относительно мягкой зимой и летом, охлажденным морским бризом; во внутренних районах лето прохладное, а зима с возможными снегопадами.

 

Коммерческое предложение: красивый холмистый регион сельской местности Марке особенно ценится за ее ухоженность сельской зоны и девственность природу, где еще можно найти много красивых домиков за более низкую цену , чем в Умбрии и Тоскане. Очень большой спрос имеют виллы с видом на море в Фано, Габичче, Нумане, Сенигаллии, Анконе, Сан-Бенедетто-дель-Тронто.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным