Роскошный старинный дворец на продажу в 15 км от Асти, Пьемонт

Пьемонт - Асти | Il Castelliere Код 0H06

Вилла представительского класса ( 2600 кв.м.) с парком, бассейном и часовней

евро 5 500 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 2.600 кв.м.
  • Спальни: 12
  • Ванные: 10
  • Сад 1,2 га с крытым бассейном
  • Состояние: Отреставрированна
  • Класс: D
  • EPi: 206,3
  • Закрытый бассейн
  • Камин
  • Комнаты расписанные фресками
  • Подворье окруженное стеной
  • Сад со взрослыми деревьями
  • Частная церквушка

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 4

Город

км 13

Автомагистраль

км 97

Аэропорт

км 112

Море  

км 145

Озеро   

Краткое описание

Старинная вилла представительского класса площадью 2600 кв. м. с просторными помещениями и декорированными интерьерами, построенная на фундаменте замка XI века. Расположена в Пьемонте, за городом, среди виноградников и оливковых рощ. Недвижимость включает парк и крытый бассейн.

Географическое положение

Недвижимость находится в самом сердце Асти, района богатого историческими достопримечательностями, в 15 минутах от административного центра в панорамном, но неизолированном месте. Здесь этот старинный средневековый замок возвышается на холме с видом на виноградники, простирающиеся до самых Альп, которые виднеются на горизонте.

Замок Castelliere был полностью отреставрирован и преобразован в историческую резиденцию представительского класса с крытым бассейном и частным парком.

В 10 минутах от недвижимости пролегает автомагистраль А33, позволяющая быстро добраться до крупных городов области: Асти (около 20 мин) , Алессандрия ( около 40 мин), Турин (1 час).

Недвижимость включает основную виллу жилой площадью 1.426 кв.м., хозяйственные и складские постройки площадью 1.000 кв.м., а также пристройка площадью 170 кв.м., обслуживающая крытый ассейн, который находится в здании площадью 208 кв.м.

Ближайший международный аэропорт находится на расстоянии менее часа в Турине (83 км). Другие аэропорты Северной Италии располагаются на расстоянии полутора часа: аэропорт Генуи (126 км), Милано-Линате (151 км) и Милано-Мальпенса (164 км).

Описание строений

Четырехуровневая вилла, жилой площадью 1.426 кв.м. с различными техническими и хозяйственными постройками общей площадью 1000 кв.м. включает:

- первый этаж с элегантным коридором со сводчатыми потолками и большими окнами с видом на парк. Коридор повторяет г-образную форму замка и ведет к кухням, просторным салонам с фресками, двум спальням, ванным комнатам, некоторым служебным помещениям (прачечная, гардеробная и т.д.) и частной церквушке.

- на верхний этаж можно пройти из трех различных зон виллы. Здесь расположены многочисленные спальни и ванные комнаты, большой салон и кабинет.

- полуподвальный этаж с отреставрированными погребами, откуда старинный проход ведет прямо к зданию с крытым бассейном.

- крытый бассейн размером 7 м x14 м и глубиной от 1,2 до 2 м,  полностью украшен мозаикой. Вблизи располагается здание с раздевалкой, ванной комнатой, жилой зоной и большим складским помещением.

Класс энергетической эффективности: D.
Индекс энергоэффективности: 206,3.

Класс энергетической эффективности: C.
Индекс энергоэффективности: 45,5.

Состояние и отделка

Недвижимость находится в отличном состоянии, она была полностью отреставрирована и преобразована в элитную резиденцию представительского класса, сохраняя свои подлинные характеристики замка: просторные залы и спальни расписанные фресками, подлинные терракотовые полы. 

Здание в котором располагается бассейн оснащено отопительной системой, позволяющей обогревать помещение, воду, а также полы. Имеется также система контроля влажности.

Наружные площади

Старинная резиденция окружена земельным участком площадью 1,2 га, с двухуровневыми террасами на склоне холма и ухоженным садом. Рядом с главным входом располагается большая мощеная площадка, предназначенная для стоянки.

Вся собственность окружена древней крепостной стеной высотой около 4 метров.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость  Castelliere является престижной исторической резиденцией представительского класса, в которой можно проводить приемы и элитные мероприятия или же организовать, на ее основе, гостиницу высочайшего класса.   

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 4 км
  • Асти 15 км
  • Алба 26 км
  • Алессандриа 52 км
  • Турин 64 км
  • Цасале Монферрато 73 км
  • Новара 112 км
  • Милан 138 км
Море и озера
  • Лигурийское море 112 км
  • Озеро Маджоре 145 км
Аэропорты
  • Аэропорт Турин Казелле 97 км
  • Аэропорт Милан Линате 149 км
  • Аэропорт Милан Малпенса 167 км
Автомагистрали
  • Автострада 13 км
 Пьемонт

Пьемонт - Италия

Соседние регионы: Лигурия, Ломбардия, Эмилия-Романья, Валле-д'Аоста, на границе с Францией и Швейцарией

Основные центры: Турин, Асти, Алессандрии, Новара, Кунео

 

Особенности: Один из крупнейших регионов, расположенных в северной Италии, характеризующийся массивными горными хребтами, богат важными и известными горнолыжными базами, озерами (Озеро Маджоре и Орта) и обширными холмами и равнинами, известными  во всем мире производством превосходных вин. Его необыкновенные природные ресурсы охраняются двумя Национальными Парками: Гран-Парадизо и Валь-Гранде.

Климат в основном умеренный, с холодной зимой, особенно в предгорье и горах.

Пьемонте знаменита своими традициями  в гастрономии и виноделии, и действительно на ее холмах выращивают сорта винограда, из которого производят такие вина , как : Бароло, Бракетто, Барбера, Мускат ..., известные сыры (Горгонзола, Кастельмано, Брэ и др. ) и наличие знаменитого белогоТартуфа из Альбы.

 

Коммерческое предложение:: Пьемонт предлагает разнообразный спектр инвестиционных вложений в недвижимость: винные заводы в районах Монферрато и Ланге, большие сельские дома, исторические вилл и квартиры в больших исторических городах.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным