Винодельческое хозяйство на продажу в Тоскане

Тоскана - 27 км от Флоренции | Tenuta Tor di Greve Код NSVS

Вилла с 17 спальнями и 25 санузлами, 20 га земли с виноградником и оливами.

евро 7 500 000 евро 6 500 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 1.067 кв.м.
  • Спальни: 16
  • Ванные: 25
  • Участок: 20 га
  • Состояние: отреставрирована
  • Класс: E
  • EPi: 119
  • Апартаменты для гостей
  • Бассейн
  • Виноградные угодья
  • Гараж
  • Домик для гостей
  • Камин
  • Оливковые угодья
  • Сад со взрослыми деревьями

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 1

Город

км 24

Автомагистраль

км 48

Аэропорт

км 98

Море  

км 118

Озеро   

Краткое описание

Историческая вилла с винодельней в Кьянти, в 27 км от Флоренции. Недвижимость включает виллу XVI века, дом и другие постройки общей площадью 1067 кв. м, с 17 спальнями. Парк с панорамным бассейном и землей площадью 20 Га из которых 5 Га виноградника и 2 Га оливковой рощи.

Географическое положение

Историческая вилла с винодельней была основана в XVI в. в районе Кьянти, известным своими винами. Недвижимость с земельным участком площадью 20 га располагается на небольшом холме в панорамном месте, где когда-то возвышалась средневековая наблюдательная башня. Местоположение этого комплекса уединенное, но не изолированное, ближайший поселок (борго) находится на расстоянии пешей прогулки.

В 27 км от собственности находится Флоренция, вблизи расположены и другие важные туристические центры Тосканы: Сиена, Ареццо, Сан-Джиминьяно и др. 

Побережье Тирренского моря располагается на расстоянии 98 км, в 24 км от виллы проходит скоростная автомагистраль A1 , а аэропорт Америго Веспуччи во Флоренции расположен на расстоянии 48 км.

 

 

 

 

Описание строений

Недвижимость площадью 1000 кв. м. состоит из основной виллы (660 кв. м.) с оригинальными жилыми зонами, пятью независимыми квартирами для гостей и необычным залом, построенным на основе средневековой башни и являющимся дегустационным винным залом.
В непосредственной близости к основному дому находится второе здание, отреставрированное и перестроенное из старинного амбара, где сейчас располагаются две отдельные квартиры и гаражи.

В недвижимость также входят одноэтажная пристройка и бывшая конюшня преобразованная в сауну с санузлами, находящаяся вблизи бассейна.

Состояние и отделка

Недвижимость была профессионально отреставрирована и сохранила свои первоначальные архитектурные особенности.

Наружные площади

Земельный участок был организован в соответствии с принципами ландшафтного дизайна. Были созданы пространства, каждое из которых выполняет свою функцию.

Напротив дома реализована просторная терраса, на его заднем дворе - место для барбекю.

Бассейн с чудесным панорамным видом расположен уровнем выше, относительно других построек, для создания атмосферы уединенности.

Земляные угодья площадью 20 га расположены на склоне холма и включают:

-более 5 га виноградников (Мерло, Каберне и Сан Джовезе);
-оливковую рощу (1484 дерева).

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость является элитным агротуризмом, имеющим собственную винодельню и идеальным местом для организации престижных приемов и праздников.

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 1 км
  • Радда ин Чианти 17 км
  • Цастеллина ин Чианти 18 км
  • Сан Цасциано Вал ди Песа 22 км
  • Флоренция 27 км
  • Гаиоле ин Чианти 28 км
  • Сан Гимигнано 39 км
  • Сиена 39 км
Море и озера
  • Тирренское море 98 км
  • Озеро Тразимено 118 км
Аэропорты
  • Аэропорт Флоренция Перетола 48 км
  • Аэропорт Пиза 132 км
Автомагистрали
  • Автострада 24 км
 Тоскана

Тоскана - Италия

Соседние регионы: Умбрия, Лигурия, Эмилия-Романья, Марке, Лацио и Тирренского моря

Основные центры: Флоренция, Сиена, Ареццо, Пиза, Лукка, Гроссето, Ливорно

 

Особенности: омываемо Лигурийским и Тирренским морями, территория в большинстве своем покрыта зелеными холмами, богата виноградниками и оливковыми рощами, в то время как побережье имеет пляжи в основном низкие и песчаные, исключение составляют несколько мысов: Арджентарио, Анседония, Пунта Ала, Кастильоне.

Расположеная в центре Италии, Тоскана является одним из самых популярных регионов среди туристов со всего мира, полна известных исторических центров и небольших но очень очаровательных средневековых деревень (например: Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтепульчано), местности, с богатой природой, великолепными парками неописуемой красоты (к ним относятся те, что расположены в Долине Орча, в Парке Тосканского Архипелагас островами Капрайя, Джианнутри, Горгона и Монтекристо, островом Эльба и Джильо и островом Пианозы), а также парк Маремма и многие другие охраняемых территорий дают особую неповторимость этого региона.

 

Коммерческое предложение: в Тоскане можно приобрести типичные сельские дома мастерски отремонтированые в зоне Кьянти, Валь д'Орча, Критской Сенези или исторические особняки в старых деревнях у моря Арджентарио, Форте дей Марми, Лидо ди Камайоре, Виареджо Капалбио, Порто Эрколе, Пунта Ала, Орбетелло, а также роскошные апартаменты в исторических центрах Флоренции, Сиены, Пизы, Лукки, Кортона, Монтальчино, Сан-Джиминьяно.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным