Отреставрированная вилла с бассейном на продажу в Тоскане

Тоскана - В 29 км от Флоренции | Casale toscano con vigneto e uliveto Код GJBO

Дом в панорамном месте с бассейном, виноградником и оливковой рощей

евро 1 750 000

Характеристика объекта

С бассейном
  • Площадь: 659 кв.м.
  • Спальни: 6
  • Ванные: 7
  • Участок: 11 га
  • Состояние: отличное
  • Класс: G
  • EPi: 293,67
  • Апартаменты для гостей
  • Бассейн
  • Виноградные угодья
  • Домик для гостей
  • Камин
  • Оливковые угодья

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 3

Город

км 12

Автомагистраль

км 52

Аэропорт

км 125

Море  

км 49

Озеро   

Краткое описание

Традиционный каменный дом на холме в панорамном месте площадью 556 кв. м., в 29 км от Флоренции, с пристройкой (87 кв. м.) земельным участком 11 га с бассейном, виноградником и оливковой рощей.

Географическое положение

Недвижимость расположена на холме в панорамном месте, недалеко от заповедника,  в 30 км от Флоренции и хорошо соединена с дорожными инфраструктурами. Состоит из главного дома (556 кв.м.), флигеля (87 кв.м.) и складского помещения (16 кв.м.). Собственность окружена земельным участком 11 га, половину из которого занимают оливковая роща и виноградник.

Ближайший населенный пункт расположен в 3 км, город Реджелло - в 9 км.

Ближайший аэропорт, к которому ведет автомагистраль А1 в 12 км от дома, находится во Флоренции (52 км).

Описание строений

Недвижимость состоит из основного дома с бассейном напротив, флигеля с противоположной стороны дома и небольшого полуподземного складского помещения.

Основной трехуровневый дом площадью 556 кв.м. разделен на две жилые единицы и включает складское плмещение с отдельным входом.

Главная квартира на первом этаже включает просторную гостиную на входе, за которой следует кухня с камином, винный погреб, кладовая и две ванные комнаты. На втором этаже находится ночная зона с 4 спальнями и 2 большими ванными комнатами. На последнем, третьем этаже, есть кабинет, который, при желании, может быть преобразован в дополнительную спальню.
Другая квартира реализована на двух уровнях и состоит из гостиной, кухни, ванной комнаты на первом этаже и спальни и ванной комнаты - на втором.

Флигель площадью 87 кв.м. включает просторную гостиную с центральным камином на первом этаже, а также спальню с ванной комнатой и отдельным входом - на втором.

Имущество включает небольшой подвальный склад  площадью 16 кв.м.

Состояние и отделка

Дома были отреставрированны с профессиональной тщательностью, сохраняя свои архитектурные характеристики, присущие старинным сельским тосканским домам: внешние стены, облицованные камнем, арочные потолки в гостиной первого этажа главного дома, потолки с балочными перекрытиями в других помещениях, полы, выложенные флорентийской терракотовой плиткой.

Наружные площади

Недвижимость окружена земельным участком площадью 11 га, половину которого составляют оливковая роща и виноградник.

Напротив основного дома реализован панорамный бассейн размером 16 м x 8 м.

Фактическое и возможное использование  

Недвижимость имеет грамотно разделенные большие площади и поэтому является идеальным решением для тех, кто ищет просторный дом с флигелем для родственников и друзей. 

Недвижимость может стать и отличной основой для тех, кто хочет начать гостиничный бизнес (удобное расположение, панорамные виды и близость к Флоренции (30 км)).

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Ближайший населенный пункт 3 км
  • Реггелло 9 км
  • Флоренция 29 км
  • Греве ин Чианти 36 км
  • Ареззо 62 км
Море и озера
  • Тирренское море 125 км
  • Озеро Биланчино 49 км
Аэропорты
  • Аэропорт Флоренция Перетола 52 км
Автомагистрали
  • Автострада 12 км
 Тоскана

Тоскана - Италия

Соседние регионы: Умбрия, Лигурия, Эмилия-Романья, Марке, Лацио и Тирренского моря

Основные центры: Флоренция, Сиена, Ареццо, Пиза, Лукка, Гроссето, Ливорно

 

Особенности: омываемо Лигурийским и Тирренским морями, территория в большинстве своем покрыта зелеными холмами, богата виноградниками и оливковыми рощами, в то время как побережье имеет пляжи в основном низкие и песчаные, исключение составляют несколько мысов: Арджентарио, Анседония, Пунта Ала, Кастильоне.

Расположеная в центре Италии, Тоскана является одним из самых популярных регионов среди туристов со всего мира, полна известных исторических центров и небольших но очень очаровательных средневековых деревень (например: Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтепульчано), местности, с богатой природой, великолепными парками неописуемой красоты (к ним относятся те, что расположены в Долине Орча, в Парке Тосканского Архипелагас островами Капрайя, Джианнутри, Горгона и Монтекристо, островом Эльба и Джильо и островом Пианозы), а также парк Маремма и многие другие охраняемых территорий дают особую неповторимость этого региона.

 

Коммерческое предложение: в Тоскане можно приобрести типичные сельские дома мастерски отремонтированые в зоне Кьянти, Валь д'Орча, Критской Сенези или исторические особняки в старых деревнях у моря Арджентарио, Форте дей Марми, Лидо ди Камайоре, Виареджо Капалбио, Порто Эрколе, Пунта Ала, Орбетелло, а также роскошные апартаменты в исторических центрах Флоренции, Сиены, Пизы, Лукки, Кортона, Монтальчино, Сан-Джиминьяно.

 

*Расположение объекта на карте является приблизительным