Замок XVв. на продажу вблизи озера Тразимено, Умбрия

Умбрия - Между Chiusi и Perugia | Il Castello della Terra Insigne Код W2LN

Отреставрированный замок с двумя отдельными квартирами (7 спален и 4 санузла).

евро 1 350 000

Характеристика объекта

  • Площадь: 945 кв.м.
  • Спальни: 7
  • Ванные: 4
  • Земля: /
  • Состояние: отличное
  • Класс: F
  • EPi 200,76
  • Возможность раздела на две единицы
  • Гараж
  • Камин
  • Отдельный вход

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ

за информацией и для посещения объекта

+39 0743 220122

Я хотел бы посетить объект недвижимости
Соглашение о Конфиденциальности

Расстояния

км 14

Город

км 21

Автомагистраль

км 42

Аэропорт

км 145

Море  

км 9

Озеро   

Краткое описание

Старинный замок с башнями, расположенный в 9 км от Озера Тразимено, в центре средневекового умбрийского городка. Отреставрированное здание площадью 945 кв. м. имеет несколько уровней и разделено на две квартиры.

Географическое положение

Замок della Terra Insigne (Замок знаменитых земель, являющееся и одноименным названием средневекового населенного пункта, данное папой Павлом III в 1543 году), представляет собой историческое пятиуровневое здание с башней и лоджией.
Полностью отреставрированная собственность имеет два независимых входа и в настоящее время разделена на две квартиры с двумя кухнями, просторной дневной зоной, 7 спальнями, 4 ванными комнатами и другими многочисленными служебными и техническими помещениями.
Замок находится в Умбрии, в нескольких километрах от границы с Тосканой, всего в 15 минутах от озера Тразимено. Недадеко, в получасе езды на машине,  располагаются важные города Средней Италии: Читта-делла-Пьеве (21 км), Кастильон-дель-Лаго (14 км), Кьюзи (18 км) и Четона (23 км), чуть больше времени потребуется, чтобы добраться до термальных источников Кьянчано (30 км), Перуджи (31 км) и Монтепульчано (40 км).
Средневековый жилой комплекс расположенный на холме с видом на озеро Тразимено, по-прежнему сохраняет особенную старинную архитектурную конструкцию средневекового замка, в прошлом окруженного рвом и прилегающей к замку поселком. Замок являлся оборонительной структурой, что позволило ему на протяжении многих веков выдержать множество нападений.
Флоренция расположена в 136 км от замка (около полутора часа езды), Рим - в 162 км (около 2 часов езды).
Ближайший международный аэропорт - Перуджа Сант Эджидио  (42 км), аэропорт Флоренции - располагается в 152 км, Рим Чиампино и Рим Фьюмичино - в 179 км и 207 км соответственно.

Описание строений

Многоуровневое здание начала XV века имеет характерную особенность -  две башни: круглую и квадратную, дошедшие в оригинальном виде до наших дней.
- Первый этаж с главным входом и каменной лестницей ведущей на верхние этажи, в основном занят складскими помещениями и гаражами. 
- Второй этаж включает: с одной стороны - просторную гостиную и служебные помещения, которые являются частью основной квартиры, с другой - вторую квартиру, с отдельным входом, состоящую из просторной кухни, двух спален и ванной комнаты.
Третий этаж включает главную квартиру, состоящую из салона, большой кухни, гостиной со сводчатыми потолками и камином, большой спальни с ванной комнатой в круглой башне, дополнительной спальни с ванной комнатой и просторных коридоров. Этот этаж соединен с верхними уровнями лифтом.
На четвертом этаже находится салон, просторная гостиная с камином и выходом к двум спальням, к большой спальне, находящейся в круглой башне, с ванной комнатой и гардеробной; здесь же располагается деревянная лестница, ведущая на уровень квадратной башни.

Квадратная башня состоит из комнаты с выходом на подуровень (мезонин) и элегантную лоджию с видом на долину и озеро Тразимено.
Пятый этаж занимает чердак с четырьмя помещениями терракотовыми полами и деревянными балочными перекрытиями.

Класс энергетической: F.
Индекс энергоэффективности: 200,76.

Состояние и отделка

Имущество находится в отличном состоянии.
Замок после профессиональной реставрации сохранил свои оригинальные архитектурные характеристики, воссоздающие атмосферу далекого прошлого:
главные входы со старинными воротами, внутренняя лестница из светлого камня, украшенные двери, залы со сводчатыми потолками и балочными перекрытиями, большие окна.

Фактическое и возможное использование  

Замок Il Castello della Terra Insigne имеет удобное расположение, вблизи крупных городов Умбрии и Тосканы и может стать идеальным решением для тех, кто желает жить в небольшом городке и управлять небольшой гостиницей.
Два отдельных входа и парадная лестница, соединяющая этажи не ведя в жилую зону, гарантируют конфеденциальность и в присуствии гостей.

 

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  • Цастиглионе дел Лаго 14 км
  • Чиуси 18 км
  • Циттà делла Пиеве 21 км
  • Чианциано Терме 30 км
  • Перугиа 31 км
  • Монтепулциано 40 км
  • Орвието 59 км
  • Флоренция 136 км
Море и озера
  • Тирренское море 145 км
  • Озеро Тразимено 9 км
Аэропорты
  • Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 42 км
  • Аэропорт Флоренция Перетола 152 км
  • Аэропорт Рим Чампино 179 км
  • Аэропорт Рим Фьюмичино 207 км
Автомагистрали
  • Автострада 21 км
Умбрия

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria

*Расположение объекта на карте является приблизительным