Отреставрированный замок на продажу между Сполето и Терни

Умбрия - В 12 км от Сполето и в 14 км от Терни | Castello dell'Antica Posta Код 31BE

Старинный замок-престижная гостиница-резорт с бассейном и Спа в панорамном месте

евро 1 380 000

Характеристика объекта

С бассейном
  •   Площадь: 1.081 кв.м.
  •   Спальни: 8
  •   Ванные: 17
  •   Участок: 2 га
  •   Состояние: отличное
  •   Класс: G
  •   EPi: 368.4
  •   Апартаменты для гостей
  •   Бассейн
  •   Ванна гидромассаж
  •   Зона relax
  •   Камин
  •   Подворье окруженное стеной
  •   Сад со взрослыми деревьями
  •   Сауна
  •   Терраса

Расстояния

Город: км 0.5
Автомагистраль: км 19
Аэропорт: км 70
Море: км 114
Озеро: км 23

связи

для информации и посещений

Casaitalia International s.r.l.

Piazza della Vittoria, 26
06049 Spoleto (PG) - Italy

Tel.: +39 0743 220122
Fax: +39 0743 220182
E-mail: info@casait.it
Web-site: www.casait.it

Краткое описание

Старинный отреставрированный замок в живописном панорамном месте с видом на горы. Является престижной гостиницей-резорт с 8 спальнями с отдельными санузлами, некоторые с кухнями разных размеров, рестораном, просторными общими жилыми зонами и Спа. Бассейн и частная стоянка.

Географическое положение

Замок Антика Поста располагается между Сполето (14 км) и Терни (12 км). Это внушительное здание построено на руинах античного римского военного лагеря, контролироваашего и защищавшего Фламиниеву дорогу от разбойников.

  

Великолепное неизолированнное местоположение замка: на вершине небольшой горы с прекрасным панорамным видом на, окружающие его, горы с густыми лесами и зелёными лугами. Ближайший населённый центр с магазинами находится в 500 от недвижимости. 

В 3 минутах езды от замка проходит скоростной шоссе, ведущее в Терни (10 минут езды) или в Сполето  (15 минут езды). Дорожная развязка Орте находится на расстоянии 40 км, полчаса езды.

 

Рим (110км) располагается в 1 часе 15 минутах езды,  а его аэропорты Фьюмичино (146 км) и Чампино (128 км) – в полутора часах. В 70 км (менее часа езды) от замка находится аэропорт Перуджи.

Описание строений

Замок в настоящее время является престижной гостиницей-резорт с несколькими общими жилыми зонами. Имеются гостиные, зал для чтения, небольшой салон с баром, 2 многофункциональных зала для проведения собраний, совещаний или место для ресторана, Спа с оздаровительным центром, сауна, гидромассаж, турецкая баня, четыре квартиры и два сьюта (общее колличество спален -8).

 

 

Коммерческая площадь недвижимости 1.081 кв. м., жилая площадь – 988 кв. м, общая площадь – около 2.000 кв. м.

Состояние и отделка

Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к использованию.

Внешняя отделка сохранила структуру оборонительной крепости, в то время как во внутренней отделке присутствуют как традиционные, так и современные элементы. В оформлении дизайна использовалось много дерева: потолки с подлинными балками или деревянные потолки, деревянные полы и декоративные элементы из дерева для каминов.

 

Пастельные тона в спальнях и более яркие – в жилых зонах создают уютную и тёплую атмосферу.

 

Просторная зона для отдыха с качественной отделкой (гидромассажная ванна вмонтированная в пол, сауна и турецкая баня).

Наружные площади

Напротив замка располагается бассейн с газоном и шизлонгами. Имеются две мощеные террасы для принятия солнечных ванн, выходящие к бассейну.

Гостиница имеет в своем распоряжении и другие внешние пространства для обедов и ужинов на открытом воздухе с восхитительными панорамным видами. Земельный участок, входящий в недвижимость, площадью 2 га.

Фактическое и возможное использование

Эта недвижимость является идеальным местом для организации элитной гостиничной структуры, благодаря своей планировке с многочисленными спальнями и дневными зонами.

Местоположение замка равноудаленное от многих важных исторических центров Умбрии, что позволяет совершать однодневные экскурсии. Недвижимость расположена в чудесном живописном месте, где можно устраивать приёмы или же отдохнуть от городского стресса и шума.

План объекта

Расстояния и расположение


Город
  •   Ближайший населенный пункт 0.5 Km
  •   Терни 12 Km
  •   Сполето 14 Km
  •   Рим 110 Km
Море и озера
  •   Тирренское море 114 Km
  •   Озеро Лаго-ди-Пиедилуко 23 Km
Аэропорты
  •   Аэропорт Перуджа Сан Эджидио 70 Km
  •   Аэропорт Рим Чампино 128 Km
  •   Аэропорт Рим Фьюмичино 146 Km
Автомагистрали
  •   Суперстрада 19 Km
Карта

Умбрия - Италия

Соседние регионыТосканы, Лацио, Марке

Основные города: Перуджа, Ассизи, Сполето, Тоди, Губбио, Спелло

 

Особенности: это область-сестра региона Тоскана, земля зеленых холмов с виноградниками и оливковыми рощами, богатыми городами и историческими центрами.

Расположенный в центральной Италии между Римом и Флоренцией, Умбрия является регионом с богатой историей и культурой, с холмистым ландшафтом оливковых рощ и виноградников, и усеяна малыми историческими поселениями и крупных культурными городами, такими как Перуджа (где имеется наиболее значимый университет международного значения), Сполето, Орвието, Тоди, Ассизи, Спелло и другие.

В 15 минутах от Перуджи имеется  второе по величине озеро - Тразимено, первое место пренадлежит озеру Комо.

Климат мягкий с температурой в зимнее время редко опускающееся ниже нуля градусов и средняя температура в летний период составляет около 25 градусов.

Регион является местом крупных культурных мероприятий в течение всего года (например, Фестиваль Двух Миров в Сполето или Умбрия Jazz) и многих других фольклорных мероприятий, которые, особенно в летний сезон, оживляют маленькие и большие центры всей территории.


Коммерческое предложение:: Умбрия, с его зеленой и холмистой территорией, пользуется неимоверным спросом особенно что касается покупки отличительных и оригинальных каменных домов, очень похожих на те, что  в Тоскане, расположенные в сельской местности в окрестностях крупных городов, таких как Тоди, Сполето, Орвието, Перуджа, Ассизи или в популярном районе долины Niccone или озера Тразимено. Часто речь идет о красиво восстановленных домах с бассейном, который хорошо подходят для проведения отпусков, но и для инвестиций с возможностью сдачи в выгодную аренду. Умбрия, по сути, имеет стратегическое расположение находясь в полутора часах езды от Рима и двух часах от Флоренции. Регион богат историей, предлагает возможность купить исторические здания, таких как замки, древние виллы, деревни и монастыри. Большим спросом пользуются также апартаменты в исторических центрах или небольших сельских поселениях. Богата каменными домами сельского типа, что расположены в окресностях городов Тоди, Сполето, Ассизи, Перуджа и Орвието, но и в областях  долины Никконе и озера Тразимено. 

 

Umbria